SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Aleja Dębowa 4.0 | 72m2 | 4 pokoje | Przedsprzedaż | Ogródek 112m

Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 72,14 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0
Cena za metr: 13 155 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 155 zł/m²
Mediana okolicy: 16 864 zł/m²; ta oferta: −22%
Podobne oferty: 123; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 72,1 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 13 155 zł za m² — 22% mniej niż mediana 16 864 zł za m² dla 123 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 123 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 13 155 zł/m²
Mediana okolicy: 16 864 zł/m²
Połowa ofert: 14,6–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 137 im. prof. Wiktora Zina
360 m
4 min pieszo
Apteka
Gemini
1000 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Dermatologiczny, lek. Rita Kaczorowska-Stawarz
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Niebieska Żabka
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://aleja-debowa.pl/oferta/iv-etap/

Opis

Etap 4.0 jest czwartą odsłoną inwestycji Aleja Dębowa. W tym etapie oferujemy 17 lokali mieszkalnych o zróżnicowanej powierzchni od 72 do 148m2. Segmenty typu J posiadają wbudowane garaże oraz miejsce postojowe na podjeździe, a mieszkania typu H miejsca postojowe zewnętrzne. W ramach czwartego etapu powstanie również 5 lokali usługowych o powierzchni od 28 do 72m2.Nowy etap stylistyką i charakterem nawiązuje do poprzednich etapów.Wszystkie lokale są bardzo funkcjonalne oraz świetnie doświetlone, dzięki licznym przeszkleniom.Na atrakcyjność oferty wpływa również standard wykonania lokali. Zastosowano nowoczesne, energooszczędne systemy, m.in: wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) w obrębie segmentów, instalacja pod montaż pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, okna trzyszybowe wielokomorowe spełniające najnowsze normy cieplne, okna tarasowe przesuwne w systemie HS w obrębie segmentów, doskonała izolacja cieplna.Tuż obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy, a w trakcie projektowania jest rozbudowa linii tramwajowej z Małego Płaszowa. Linia będzie przebiegała nieopodal Alei Dębowej.W odległości 1km os inwestycji znajduje się szkoła podstawowa wraz z przedszkolem.Koniec budowy przewidziany jest na koniec III kwartału 2027 roku.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.