Kazimierz | 64,5 m² | 3 pokoje | loggia 7 m² | parking | winda

Opis

KAZIMIERZ | 64,5 m² | 3 POKOJE | LOGGIA 7 m² | PARKING | WINDAMieszkanie położone na krakowskim Kazimierzu, dzielnica Stare Miasto, na rogu Starowiślnej i św. Wawrzyńca, w najbliższym sąsiedztwie bulwarów wiślanych.Budynek z lat 1990, w bardzo dobrym stanie technicznym, każda klatka schodowa z własną, nowoczesną, świeżo wymienioną windę. Jest to tzw. plomba, której ciekawa architektura silnie nawiązuje do otaczających kamienic.Dziedziniec chroniony bramą, zamykaną na pilota. Wewnątrz dziedzińca rozmieszczono 30 miejsc postojowych dla mieszkańców. Nie są przypisane do konkretnych apartamentów, ale ich duża liczba całkowicie zaspokaja potrzeby lokatorów.Mieszkanie dwustronne o bardzo dobrym, klasycznym rozkładzie. Żadnych udziwnień czy przechodnich pokoi. Znakomicie doświetlone naturalnym światłem. Położone na drugim piętrze w sześciopiętrowym budynku, na osi wschód-zachód.Pokój dzienny od strony zachodniej z pięknym, perspektywicznym widokiem na ul. św. Wawrzyńca. Wraz z częściowo otwartą kuchnią oraz zabudowaną loggią o powierzchni 7 m2 stanowi optyczną i funkcjonalną całość ok. 32 m2. Podłoga kryta terakotą. Kuchnia o powierzchni 7,8 m2 obecnie częściowo otwarta na pokój dzienny. Jeżeli jednak jest taka potrzeba, bardzo łatwo może zostać całkowicie oddzielona. Powstałe pomieszczenie będzie miało osobne wejście z przedpokoju oraz okno. Wyposażenie kuchni jest integralną częścią mieszkania i zostało uwzględnione w cenie.Dwie całkowicie osobne sypialnie po ok. 10 m2, z oknami od strony wschodniej, wychodzącymi na spokojny dziedziniec. Podłogi kryte korkiem.Osobne łazienka 3,7 m2 i WC 1,3 m2. Obszerny przedpokój 9 m2, zapewnia wygodne przemieszczanie się wewnątrz mieszkania. Podłoga kryta terakotą.Do mieszkania przynależy ok. 2 m2 legalnie wydzielone z korytarza klatki schodowej oraz 4 m2 piwnica.Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z wydajnego, przepływowego piecyka gazowego Junkers.Pełna własność, odrębna księga wieczysta z udziałem w gruncie, brak obciążeń.Lokal był zamieszkany wyłącznie przez osoby dorosłe, które nie trzymały w nim żadnych zwierząt. Od kilku lat pozostawał w ogóle nie zamieszkany w związku z czym na pewno warto byłoby odświeżyć ściany. Ogólnie mieszkanie zachowane w dobrym stanie użytkowym.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Bulwary Wiślane i ścieżki spacerowo-rowerowe, Kładka Ojca Bernatka, Stara Synagoga, Plac Wolnica, Bazylika Bożego Ciała, Muzeum Inżynierii i Techniki, Galeria Kazimierz, Liczne restauracje, kawiarnie i klimatyczne lokale, sklepy, punkty usługowe, przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybkie połączenie z każdą częścią miasta.Spacer do Zamku Królewskiego na Wawelu trwa kilkanaście minut. Do Rynku Głównego – 20 min. To lokalizacja idealna zarówno dla osób ceniących miejski styl życia, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale wzrostu wartości.Ofertowa cena sprzedaży mieszkania : 1 150 000,00 zł obejmuje mieszkanie z przynależnościami, t.j. komórką lokatorską o pow. 4,30 m2, zabudowaną loggią o pow. 7,0 m2 oraz miejscem postojowym na jeden samochód na wewnętrznym parkingu dostępnym tylko dla mieszkańców, w ramach udziału w działce.Mieszkanie dostępne od zaraz po podpisaniu notarialnej umowy sprzedaży.Polecam i zapraszam na prezentację mieszkania.Pośrednik prowadzący: Jacek Drzyzgiewicz,606 310 100, licencja PFRN nr 3579, Małopolskie Biuro Nieruchomości.Uwaga: nie szukaj dalej - oferta tylko w naszym biurze.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

17 829 zł/m²

Mediana okolicy

19 848 zł/m²

Połowa ofert

18–23,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Drugi pośrednik

   Jacek Drzyzgiewicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  1 150 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Małopolskie Biuro Nieruchomości

  1 150 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Jacek Drzyzgiewicz

  1 150 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  83 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  VI Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza

  20 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  18 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Babie Lato

  30 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Judaistyki

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 90 im. Świętego Mikołaja

  9 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.