SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Apartamenty inwestycyjne | Top lokalizacja | Kościuszki 22

Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 26,99 m²
Pokoje: 1
Piętro: 0
Cena za metr: 20 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 000 zł/m²
Mediana okolicy: 18 840 zł/m²; ta oferta: +6,2%
Podobne oferty: 1200; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe, 27,0 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 20 000 zł za m² — 6,2% więcej niż mediana 18 840 zł za m² dla 1200 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1200 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kraków

Ta oferta: 20 000 zł/m²
Mediana okolicy: 18 840 zł/m²
Połowa ofert: 16,5–22 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 539 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 432 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
e-med
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Tańca Skalski Dance School
24 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 18 Sióstr Serafitek
7 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
ASP w Krakowie Wydział Intermediów
24 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.Z przyjemnością prezentuję wyjątkową ofertę sprzedaży apartamentów inwestycyjnych w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji Krakowa - Kościuszki 22.Lokale o przeznaczeniu biurowo-usługowym.Propozycja jest skierowana do inwestorów, którzy poszukują nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale wzrostu wartości oraz stabilnym źródle dochodu. Lokalizacja, standard inwestycji oraz ograniczona podaż podobnych produktów sprawiają, że jest to jedna z najciekawszych okazji inwestycyjnych dostępnych obecnie na krakowskim rynku.TOP LOKALIZACJA - PIERWSZA LINIA WISŁYInwestycja zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Bulwarów Wiślanych, zaledwie kilka minut od Rynku Głównego i historycznego centrum Krakowa.To właśnie lokalizacja stanowi największą wartość tej nieruchomości.pierwsza linia zabudowy przy Wiślebezpośrednie sąsiedztwo centrum miastatereny spacerowe i rekreacyjne tuż za progiemdoskonała komunikacja miejskaprestiżowy adres rozpoznawalny przez turystów i klientów biznesowychTakie lokalizacje nie pojawiają się na rynku często. To aktywo, którego wartość budowana jest przez lata.APARTAMENTY STWORZONE POD ZYSKTo format, który od lat pozostaje jednym z najbardziej poszukiwanych przez rynek najmu krótkoterminowego.kompaktowe i funkcjonalne układyniskie koszty utrzymaniawysoka atrakcyjność dla gości odwiedzających Krakówmożliwość uzyskiwania ponadprzeciętnych stóp zwrotuTo nie jest mieszkanie kupowane z myślą o przyszłości. To nieruchomość, która może zacząć pracować od pierwszego dnia po uruchomieniu najmu.ATUTY DLA INWESTORAmożliwość odliczenia podatku VAT (dla uprawnionych podmiotów)lokale o funkcji inwestycyjnejprestiżowa lokalizacja z ograniczoną podażą nowych inwestycjiprodukt odporny na wahania rynku mieszkaniowegowysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości w czasieCENA 539 800 PLN netto + 23% VATMEGI HOUSEZapraszam do kontaktu w celu przedstawienia pełnej oferty, dostępnych lokali, szczegółowych rzutów oraz warunków zakupu.Megi House - nieruchomości, które budują wartość.WE SPEAK ENGLISH.