SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Ariańska | Kawalerka z balkonem | Winda | Komórka lokatorska

Ariańska, Grzegórzki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 26,21 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 22 854 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 854 zł/m²
Mediana okolicy: 23 370 zł/m²; ta oferta: −2,2%
Podobne oferty: 95; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grzegórzki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 26,2 m² (Grzegórzki, Kraków) kosztuje 22 854 zł za m² — tyle, ile mediana 23 370 zł za m² dla 95 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grzegórzki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 95 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta: 22 854 zł/m²
Mediana okolicy: 23 370 zł/m²
Połowa ofert: 18,6–32,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Drop

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Neurologii Klinicznej
38 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi Nr 3 im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Uczelnia
Instytut Botaniki im. W. Szafera Polskiej Akademii Nauk
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
68 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
17 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 1
6 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-07

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita26,21 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 26,21 m², położone przy ul. Ariańskiej w krakowskim Śródmieściu. Lokal znajduje się na 3. piętrze nowoczesnej kamienicy z windą.Balkon, komórka lokatorska oraz położenie w drugiej linii zabudowy sprawiają, że to atrakcyjna propozycja zarówno na własne cele mieszkaniowe, jak i pod wynajem.Cena sprzedaży: 599 000 złLOKALIZACJABudynek znajduje się w drugiej linii zabudowy, co sprzyja ciszy i odpoczynkowi, a jednocześnie pozwala korzystać z bliskości centrum Krakowa.W okolicy znajdują się:Galeria Krakowska i Dworzec Główny,Stare Miasto,liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające wygodne połączenia z pozostałymi częściami miasta.Dodatkowym atutem jest bliskość krakowskich uczelni:Uniwersytetu Ekonomicznego przy ul. Rakowickiej,Politechniki Krakowskiej — kampusu przy ul. Warszawskiej,Uniwersytetu Jagiellońskiego – Collegium Medicum — budynków przy ul. Kopernika.Centralna lokalizacja oraz dostęp do komunikacji miejskiej i uczelni to atuty zarówno dla przyszłego właściciela, jak i potencjalnych najemców.BUDYNEKKamienica została oddana do użytkowania w 2022 roku i wykończona z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Do dyspozycji mieszkańców są:cichobieżna winda,reprezentacyjna klatka schodowa,rowerownia,wspólna pralnia.Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci MPEC.MIESZKANIENa powierzchnię 26,21 m² składają się pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka. Dodatkową przestrzeń do wypoczynku zapewnia balkon.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty RTV i AGD oraz wyposażenie kuchenne.Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska, zapewniająca miejsce do przechowywania.CENA I OPŁATYCena sprzedaży: 599 000 zł.Czynsz administracyjny: około 640 zł miesięcznie.Energia elektryczna: według zużycia.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.Piotr KrzyształowskiHome DropNiniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.