SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

[Bez prowizji] Mieszkanie, 3 pokoje, 77,69 m² + piwnica [Krowodrza]

Piotra Stachiewicza, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 81,97 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 1966
Cena za metr: 11 712 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 712 zł/m²
Mediana okolicy: 17 659 zł/m²; ta oferta: −33,7%
Podobne oferty: 68; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 82,0 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 11 712 zł za m² — 33,7% mniej niż mediana 17 659 zł za m² dla 68 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 77,69 m², położone przy ul. Piotra Stachiewicza 45 w Krakowie.Mieszkanie wymaga remontu i pomysłu na jego aranżację. To propozycja dla osób, które zamiast gotowych rozwiązań wolą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb.Blisko 78 m² powierzchni, dwustronna ekspozycja wschodnio–zachodnia oraz obecny układ pomieszczeń dają możliwość wprowadzenia zmian funkcjonalnych, w tym potencjalnego wydzielenia przestronnego salonu z aneksem kuchennym i trzech niezależnych sypialni – pod warunkiem potwierdzenia możliwości technicznych takiej przebudowy.Na jego powierzchnie składają się:* Pokój 1 (sypialnia z garderobą* Pokój 2 (pokój lub gabinet)* Pokój 3 (salon z wnęką)* Kuchnia* Łazienka* WcInformacje o nieruchomości* Powierzchnia mieszkania: 77,69 m².* Pomieszczenie przynależne: piwnica o powierzchni 4,22 m².* Dwustronna ekspozycja wschodnio-zachodnia, zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz.* Usytuowanie: ostatnia, piąta kondygnacja, bez windy – codzienny trening nóg w pakiecie, bez dodatkowego abonamentu.* Rok budowy: 1966 – budynek po remoncie generalnym w latach 80. oraz termomodernizacji przeprowadzonej około 2009 roku.* Wymieniona instalacja elektryczna oraz pion kanalizacyjny.* Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC).* Pełna własność z księgą wieczystą.* Ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół bloków, poza strefą płatnego parkowania.* Bliskość sklepów, punktów usługowych i terenów zielonych, w tym Parku Krowoderskiego oddalonego o około 200 m oraz przystanków komunikacji miejskiej (przystanek Makowskiego bezpośrednio przy budynku, a 700 m lub 2 przystanki dalej Stacja Kolejowa „Kraków Łobzów”)LokalizacjaMieszkanie położone jest przy ul. Piotra Stachiewicza (Krowodrza), w dobrze rozwiniętej części miasta, zapewniającej wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy spożywcze. punkty handlowo-usługowe, lokale gastronomiczne oraz placówki edukacyjne i medyczne. W niewielkiej odległości od budynku zlokalizowane są również przystanki komunikacji autobusowej, umożliwiające dogodny dojazd do centrum Krakowa i pozostałych części miasta.Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Krowoderskiego – rozległego terenu zielonego z alejkami spacerowymi, placem zabaw i infrastrukturą sportowo-rekreacyjną, stanowiącego doskonałe miejsce do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.Lokalizacja łączy dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej z bliskością terenów zielonych, co czyni ją atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym.Prowizja od kupującego nie jest pobierana. Oferujmy pomoc w kredytowaniu.Po więcej informacji oraz obejrzenia nieruchomosci zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyInna

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita81,97 m²

Pow. użytkowa77,69 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

33,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 11 712 zł/m²
Mediana okolicy: 17 659 zł/m²
Połowa ofert: 14,6–20,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 960 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 768 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Top Market
37 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Makowskiego 04
49 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 118
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 113 im. Leopolda Węgrzynowicza
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park Krowoderski
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Krakowska
11 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Łobzów
700 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krowodrza Górka P+R
970 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuki UP
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonki
2,9 km