Czarnogórska|47 m²|2 pok+kuch |2 balkony| parking

Cena na tle rynku

13,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

51 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Daniel Darowski Premium Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek domowy "Skrzacikowo"

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 17 w Krakowie

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  25 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia NZOZ Kraków-Południe

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Czarnogórska | 47 m² | 2 pokoje | 2 balkony | parking za szlabanem Premium Estates prezentuje komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m² , położone przy ul. Czarnogórskiej w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w nowym budownictwie, w spokojnej i zielonej okolicy z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. 1. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w dobrze rozwiniętej części Krakowa, w rejonie Kurdwanowa / Podgórza Duchackiego. Okolica zapewnia wygodę codziennego życia - w pobliżu znajdują się sklepy, drogerie, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, boiska sportowe, korty tenisowe, biblioteka, apteki oraz placówki medyczne. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych - w okolicy znajdują się m.in. Park Kurdwanów oraz Park Zdrojowy w Swoszowicach. W pobliżu dostępne są również przystanki autobusowe i tramwajowe oraz pętla Kurdwanów P+R , co zapewnia sprawny dojazd do centrum i pozostałych części miasta. Dodatkowym udogodnieniem jest szybki wyjazd w kierunku autostrady A4. 2. Mieszkanie Mieszkanie ma powierzchnię 47 m² i znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku . Lokal jest jasny, funkcjonalny i utrzymany w bardzo dobrym stanie. Układ mieszkania: salon z wyjściem na balkon osobna sypialnia z drugim balkonem oddzielna, jasna kuchnia łazienka przedpokój Mieszkanie posiada ekspozycję wschodnią i zachodnią , dzięki czemu jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Dwa balkony stanowią duży atut - jeden może pełnić funkcję miejsca na poranną kawę, drugi jako przestrzeń do odpoczynku po pracy. Kuchnia jest oddzielna i wyposażona w niezbędne sprzęty, m.in. lodówkę, piekarnik oraz płytę grzewczą. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, pralka, umywalka oraz WC. Do dyspozycji najemcy pozostaje również bardzo duża komórka lokatorska , idealna do przechowywania rowerów, sezonowych rzeczy lub większych przedmiotów. 3. Dodatkowe informacje mieszkanie o powierzchni 47 m² 2 oddzielne pokoje osobna kuchnia 2 balkony ekspozycja wschód-zachód ogrzewanie i ciepła woda z MPEC nowe budownictwo bardzo duża komórka lokatorska możliwość parkowania na wewnętrznym parkingu za szlabanem parking dla mieszkańców na pilota spokojna, zielona okolica bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej szybki dojazd do A4 4. Koszty czynsz najmu: 2 400 zł opłaty administracyjne: 700 zł prąd: ok. 150 zł kaucja: do uzgodnienia jednorazowe wynagrodzenie dla biura nieruchomości 5. Kontakt Dominik Kiper Doradca ds. Nieruchomości Premium Estates +48570 400 783 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - mieszkanie będzie świetną propozycją dla pary, singla lub osób pracujących, które szukają funkcjonalnego lokalu z balkonami, miejscem do przechowywania i wygodnym parkingiem w spokojnej części Krakowa. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Zapraszamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą na .