Do wynajęcia 65 m² | Mieszkanie lub Biuro | Parter | Salwator

Opis

Do wynajęcia 65 m² | Mieszkanie lub biuro | Parter | SalwatorCena najmu: 4 000 zł/mies.Krakowskie Nieruchomości prezentują ofertę wynajmu przestronnego lokalu o powierzchni 65 m², położonego na parterze budynku w atrakcyjnej części Krakowa, w rejonie Salwatora, w niewielkiej odległości od centrum miasta.Nieruchomość wyróżnia się nietypowym układem, dużą liczbą okien oraz przestronnym wnętrzem, które daje wiele możliwości aranżacyjnych.Lokal doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i na cele biurowe, np. jako kancelaria, gabinet konsultacyjny czy siedziba niewielkiej firmy.OPIS NIERUCHOMOŚCILokal o powierzchni 65 m² składa się z:Dużego, jasnego pokoju z charakterystyczną, zaokrągloną częścią pomieszczenia i licznymi oknami, zapewniającymi dostęp do naturalnego światła.Oddzielnej kuchni z jadalnią, umożliwiającej wygodne przygotowywanie i spożywanie posiłków.Łazienki wyposażonej w kabinę prysznicową, umywalkę, WC, lustro, grzejnik łazienkowy oraz pralkę.Przedpokoju z pojemną szafą w zabudowie.Lokal jest w dobrym, zadbanym stanie, z funkcjonalnym układem pomieszczeń.Obecnie lokal oferowany jest bez mebli, jednak istnieje możliwość jego umeblowania po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem.Duża powierzchnia głównego pokoju pozwala na swobodną aranżację zarówno części wypoczynkowej i sypialnianej, jak również stanowisk pracy w przypadku wykorzystania nieruchomości na biuro.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w dzielnicy Zwierzyniec, w rejonie Salwatora, niedaleko ulicy Kościuszki i Bulwarów Wiślanych.To lokalizacja łącząca bliskość centrum Krakowa z dostępem do terenów spacerowych i rekreacyjnych.W najbliższej okolicy znajdują się:Bulwary Wiślane i tereny spacerowe nad WisłąPrzystanki tramwajowe i autobusoweSklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługoweDobre połączenia komunikacyjne umożliwiają wygodny dojazd do pozostałych części miasta.Lokalizacja stanowi dodatkowy atut zarówno dla osób poszukujących mieszkania blisko centrum, jak i przedsiębiorców planujących prowadzenie działalności biurowej.KOSZTY NAJMUCzynsz najmu: 4 000 zł/mies.Czynsz administracyjny: 870 zł/mies.Dodatkowo płatne: gaz, woda, energia elektryczna oraz wywóz odpadów.Łączne opłaty eksploatacyjne: około 1 200 zł/mies., w zależności od zużycia mediów.Całkowity orientacyjny koszt najmu: około 5 200 zł miesięcznie.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYAtrakcyjna lokalizacja blisko centrum KrakowaPrzestronny, jasny pokój o nietypowym układzieParter - wygodny dostępMożliwość umeblowania według potrzeb najemcyMożliwość wynajmu na cele mieszkalne lub biuroweZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘNieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących przestronnego mieszkania lub funkcjonalnego lokalu biurowego w atrakcyjnej lokalizacji Krakowa.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Krakowskie Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AGNIESZKA WIELOPOLSKA-PROCHERA KRAKOWSKIE NIERUCHOMOSCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Kocyk

  39 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Tańca Skalski Dance School

  27 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  e-med

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jubilat 04

  32 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 18 Sióstr Serafitek

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Kieszonkowy Wodociągów Miasta Krakowa

  17 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jubilat 02

  21 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  ASP w Krakowie Wydział Intermediów

  27 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Grzegórzki

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.