Dom Kraków, ul. Mirosława Krzyżańskiego

Cena na tle rynku

19,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1907 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Kraków

Ta oferta

12 457 zł/m²

Mediana okolicy

15 429 zł/m²

Połowa ofert

13,5–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Victoria Center Primary School

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Polsko-Angielskie Przedszkole Artystyczne Lenkowo

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Swoszowice

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jako wyłączne biuro sprzedaży mamy przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z nową kameralną inwestycją, która powstaje w zielonych Swoszowicach, przy ul. Krzyżańskiego. Osiedle Zielony Zakątek Krzyżańskiego to kameralny kompleks czterech budynków w zabudowie bliźniaczej, obejmujących łącznie 12 funkcjonalnych lokali mieszkalnych. Co wyróżnia Naszą inwestycję: - 2 miejsca postojowe - każde mieszkanie ma przypisane dwa pełnowymiarowe stanowiska; - do każdego lokalu przynależy prywatny ogród - idealne miejsce do odpoczynku lub zabawy z dziećmi; - bezpieczeństwo - osiedle ogrodzone, z automatyczną bramą i furtką; - ogrzewanie podłogowe w całym budynku (parter + piętro) BRAK KALORYFERÓW!; - podtynkowe rolety antywłamaniowe na parterze. D6 Prezentowany Dom "D6" ma powierzchnię 84,27m2, składa się z: - parter: wiatrołap (3,29m2), toaleta (2,83m2), otwarta kuchnia (11,52m2), salon (25,81m2), schowek (0,59m2); - poddasze: sypialnia (12,68m2), pokoje (8,14 i 9,42m2), komunikacja (4,88m2), łazienka (5,11m2). Strych. Działka: 226m2. Ogród: ok. 131m2. Standard wykończenia: - rozprowadzona instalacja pod montaż klimatyzacji na obu piętrach; - rozprowadzona instalacja alarmowa podtynkowa w standardzie; - Fundamenty żelbetowe; Ściany konstrukcyjne murowane z pustaków ceramicznych (premium, akustyczne); Strop nad parterem żelbetowy wylewany; Schody żelbetowe wylewane; Termoizolacja ścian zewnętrznych - styropian grafitowy gr. 18 cm; Wykończenie ścian zewnętrznych - tynk cienkowarstwowy silikonowy; Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy maszynowy III kategorii; Wykończenie posadzek - wylewka cementowa na styropianie; Poddasze - izolacja wełna mineralna gr. 30cm + płyta GK nie szpachlowana; Wentylacja grawitacyjna; - pokrycie dachu - dachówka betonowa; - stolarka okienna - okna i drzwi balkonowe PCV, pakiet 3-szybowy, okno na taras przesuwne; - drzwi wejściowe do budynku - antywłamaniowe stalowe z dwoma zamkami; - Instalacje: kanalizacyjna sanitarna z odprowadzeniem do miejskiej sieci kanalizacyjnej; centralnego ogrzewania podłogowa w całym domu, elektryczna - punkty elektryczne zakończone kostką we wszystkich pomieszczeniach, światłowodowa oraz domofonowa; - źródło ciepła - instalacja gazowa z sieci z kotłem gazowym indywidualnym (II-funkcyjny piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania). Zagospodarowanie terenu: komunikacja, teren wspólny i podjazd do lokalu z kostki brukowej betonowej, trawnik zasiany na powierzchni zielonej terenu wspólnego, wygrodzenie indywidualnych ogródków (panel siatka + posadzony bluszcz) z zasianą trawą, ogrodzenie osiedla wraz z automatyczną bramą wjazdową. Dodatkowo teren zostanie obsadzony drzewami, krzewami oraz kwiatami. Lokalizacja: Swoszowice - X dzielnica Krakowa - tworzą mozaikę terenów o zróżnicowanym charakterze - od osiedli domków jednorodzinnych po obszary typowo wiejskie. To właśnie tu znajduje się słynne Uzdrowisko Kraków Swoszowice , będące sercem tego regionu. Na co dzień mieszkańcy korzystają z szerokiej infrastruktury: szkół, sklepów, punktów usługowych oraz dobrej komunikacji z centrum Krakowa. W sąsiedztwie znajdują się boiska, korty tenisowe, stadnina koni, a także Park Zdrojowy - idealny do spacerów i odpoczynku. Dojazd do tej części miasta jest bardzo wygodny, zarówno z centrum Krakowa, jak i z innych miejscowości. Można tu dotrzeć komunikacją miejską, a także pociągiem, korzystając ze stacji Kraków Swoszowice. Bliskość obwodnicy Krakowa ułatwia dojazd z dalszych rejonów miasta. Po więcej zapraszamy na: [www] oraz [www]. Posiadamy dla Naszych Klientów karty rabatowe oraz bony na wykończenie, współpracujemy z Castorama i Bel-Pol. Dzięki współpracy z bankami jak i niezależnymi doradcami finansowymi bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Zakup z rynku pierwotnego, bez podatku PCC i prowizji. Zapraszamy! Dostępne lokale: D1 - Metraż - 61,45m2 - Ogród ok. 74m2 M2 M3 - Metraż - 61,45m2 - Ogród ok. 98m2 M4 - Metraż - 84,27m2 - Ogród ok. 143m2 M5 D6 - Metraż - 84,27m2 - Ogród ok. 131m2 D7 M8 M9 - Metraż - 84,27m2 - Ogród ok. 98m2 D10 M11 M12 - Metraż - 84,27m2 - Ogród ok. 166m2 Adres www oferty [www]/ -------------------------- Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.