Dom Kraków, ul. Kosocicka

Opis

4 pokoje, 78 m² + 178 m² ogródka | Kosocicka Forest Na sprzedaż wyjątkowy, 4-pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 78,27 m², położony na parterze kameralnego, dwukondygnacyjnego budynku w ramach inwestycji Kosocicka Forest w dzielnicy Podgórze Duchackie. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania z przestrzenią i prywatnością, jaką daje własny ogród. Lokal posiada ogródek o powierzchni 168 m²  oraz garaż w bryle budynku. Dodatkowym atutem jest południowo-zachodnia ekspozycja, dzięki której wnętrza będą dobrze doświetlone przez większą część dnia. Układ pomieszczeń - 78,27 m²: • salon - 16,04 m², • kuchnia - 13,23 m², • pokój - 10,53 m², • pokój - 12,37 m², • pokój - 9,01 m², • łazienka - 6,95 m², • korytarz - 7,27 m², • wiatrołap - 2,87 m². Standard budynku i zastosowane rozwiązania: • powietrzna pompa ciepła, • rekuperacja, • okna trzyszybowe, • instalacja alarmowa, • instalacja przygotowana pod podłączenie klimatyzacji. Układ pozwala na wygodne wydzielenie strefy dziennej oraz prywatnej, dlatego nieruchomość sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy czy hobby. Ogród i przestrzeń zewnętrzna: • Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni 168 m². To duża, prywatna przestrzeń, którą można zaaranżować jako miejsce do odpoczynku, strefę zabaw dla dzieci czy przestrzeń na spotkania z rodziną i znajomymi. • Dodatkowo do nieruchomości przynależy garaż w bryle budynku o powierzchni 20,11 m². Inwestycja Kosocicka Forest: • Nieruchomość znajduje się w kameralnej inwestycji obejmującej 18 budynków w zabudowie bliźniaczej typu „stodoła”. • Jednym z największych atutów lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych. W pobliżu znajduje się Las Rżącki oraz Użytek Ekologiczny „Słona Woda”, do którego wejście znajduje się bezpośrednio z terenu inwestycji. • To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać w Krakowie, ale jednocześnie mieć naturę i tereny spacerowe dosłownie na wyciągnięcie ręki. Lokalizacja: • Las Krzyszkowicki (10 minut spacerem), • Las Rżącki (10 minut spacerem), • Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem), • Biedronka (7 minut samochodem), Lidl (7 minut samochodem), • CH Mozaika, Kaufland (8 minut samochodem), • CH Bonarka, Cinema City (14 minut samochodem), • Wjazd na A4 (6 minut samochodem), • blisko Szpital Uniwersytecki. Cena lokalu: 1 349 000 PLN Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji i pomagamy na każdym etapie zakupu nieruchomości - od analizy dokumentów po finalizację transakcji. W razie potrzeby skontaktujemy Państwa również z ekspertem finansowym, który pomoże dobrać odpowiednie finansowanie. Opiekun oferty: Martyna Ciscoń Doradca ds. Nieruchomości tel. [numer]

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2116 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Kraków

Ta oferta

17 235 zł/m²

Mediana okolicy

15 600 zł/m²

Połowa ofert

13,7–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Słona Woda 01

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczo-Przemysłowy

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  żłobek Kubuś i Przyjaciele

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet teriapii i rozwoju dziecka Anna Dajnowska

  31 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 157

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Pod Gwiazdą"

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Rżąka

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Wieliczka

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Prokocim Szpitale Uniwersyteckie 02

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Bieżanów Drożdżownia

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.