Dom Niepołomice

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| Parterowy dom w sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej | Osiedle Błoto | użytkowa 143 m² | działka 2206 m² Nie znajdziesz drugiej takiej oferty - wyłączność Natura, cisza i prywatność - a jednocześnie zaledwie kilka minut od centrum Niepołomic. Na sprzedaż wyjątkowy, parterowy dom o podwyższonym standardzie, położony w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej, około 5 km od centrum Niepołomic. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z komfortu i miejskiej infrastruktury. Dom został wybudowany w 2020 roku i przez ostatnie lata był jedynie sporadycznie użytkowany. Na działce o powierzchni aż 2206 m² zapewnia przestrzeń, prywatność i wyjątkowe otoczenie zieleni. Komfortowa przestrzeń Dom oferuje 143 m² powierzchni użytkowej i 191 m² powierzchni całkowitej. Funkcjonalny, parterowy układ obejmuje: - wiatrołap około 7 m2 - przedpokój około 18 m2 - cztery sypialnie: około 14 m2, 13 m2, 14 m2, 15 m2 - trzy łazienki: około 6,5 m2, 4 m2 oraz węzeł sanitarny w kotłowni około 11 m2 - przestronną strefę dzienną - salon połączony z kuchnią ok. 50 m2 - dodatkowo przy kuchni jest oddzielna spiżarnia 2 m2 Sercem domu jest właśnie ta otwarta przestrzeń, sprzyjająca zarówno codziennemu życiu, jak i spotkaniom z rodziną czy przyjaciółmi. Nowoczesny standard i niezależność Dom został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort przez cały rok: pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz rekuperację. Drewniane okna trzyszybowe oraz rolety zewnętrzne we wszystkich oknach zapewniają komfort, prywatność i ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem. Nieruchomość posiada również własną studnię głębinową, instalację alarmową oraz przygotowanie instalacji elektrycznej do współpracy z zewnętrznym agregatem prądotwórczym, co zwiększa niezależność domu w przypadku awarii zasilania. Dom jest podpięty do wodociągu gminnego, z którego czerpana jest woda użytkowa. W okolicy nie ma gazu ani kanalizacji. Dom posiada szambo. Wyjątkowy charakter wnętrza Nieruchomość wyróżnia połączenie nowoczesnego standardu z elementami tradycji. Jednym z najbardziej oryginalnych akcentów jest tradycyjna kuchnia opalana drewnem, zaprojektowana w nowoczesnej formie i wyposażona w żaroodporną płytę szklaną. Uzupełnieniem jest klimatyczny kominek, który w chłodniejszych miesiącach może stanowić dodatkowe źródło ciepła, a jednocześnie tworzy wyjątkową atmosferę domowego ogniska. Las za progiem, miasto kilka minut dalej Największą wartością tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej pozwala każdego dnia korzystać z ciszy, spokoju i bliskości natury. Puszcza oferuje liczne trasy piesze i rowerowe oraz możliwości aktywnego wypoczynku. Jednocześnie około 7 minut jazdy samochodem wystarczy, aby znaleźć się w centrum Niepołomic, gdzie dostępne są m.in. szkoły, kryta pływalnia, restauracje, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne oraz oferta kulturalna. To właśnie połączenie życia w otoczeniu lasu z wygodnym dostępem do miasta stanowi o wyjątkowym charakterze tej nieruchomości. Najważniejsze informacje • 143 m² powierzchni użytkowej / 191 m² całkowitej • działka 2206 m² • dom parterowy, wybudowany w 2020 roku • 4 sypialnie • 3 łazienki • salon połączony z kuchnią • pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe • rekuperacja • kominek • kuchnia na wymiar premium z płytą indukcyjną i pełnym wyposażeniem AGD • tradycyjna kuchnia opalana drewnem w nowoczesnym wydaniu • w pokojach podłogi drewniane na salonie, łazienkach, kuchni, przedpokoju i kotłowni płytki. • drewniane okna trzyszybowe • rolety zewnętrzne • własna studnia głębinowa • instalacja alarmowa • możliwość zasilania domu z agregatu • bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej • około 5 km od centrum Niepołomic / około 7 minut samochodem Dom dla osób, które chcą mieć las za oknem, ciszę wokół domu i jednocześnie pełną wygodę miasta w zasięgu kilku minut. Cena za dom parterowy o podwyższonym standardzie o powierzchni całkowitej 191 m2, posadowiony na działce 2206 m2 wynosi 2 550 000 zł. Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości. Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Bezpłatna prezentacja po podpisaniu umowy pośrednictwa. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Mariusz Krupa Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28449 tel. [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: brak | Woda: pompa | Dojazd: asfalt | Otoczenie: las | Ogrzewanie: pompa ciepła | Kanalizacja: szambo | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus podmiejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000 | Odl. do szkoły [m]: 5000 | Odl. do przedszkola [m]: 5000 | Rolety antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: woda, prąd | Okna: DREWNIANE NOWY TYP | Instalacje: dobre | Balkon: brak | Tarasy: taras duży | Wymiary działki [m]: 36x60x46x46 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk szlachetny | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Powierzchnia użytkowa [m2]: 143 | Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD | Podpiwniczenie: nie | Ogrodzenie działki: mieszane | Grunt utwardzany: TAK | Rok budowy: 2020 | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3 | Liczba sypialni: 4 | Podłogi pokoi: drewniana | Ściany pokoi: tynk | Wystawa okien - pokoje : Pd, Wsch, Zach | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Podłoga kuchni: gres | Wystawa okien - kuchnia: Wsch, Pd | Typ łazienki: nowa | Liczba łazienek: 3 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 2 | Podłoga przedpokoi: drewniana | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS4-DS-317604 ::KONTAKT DO AGENTA | Mariusz Krupa | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | [numer] -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |