Eng | tuchowska | 2 pokoje | 36,6 M2 | balkon

Opis

NIERUCHOMOŚĆ | KRAKÓW | PODGÓRZE DUCHACKIEINFORMACJE PODSTAWOWERodzaj nieruchomości: mieszkanie Lokalizacja: Kraków, Podgórze DuchackieUlica: TuchowskaPowierzchnia: 36,6 m²Piętro: 3 / 7Ekspozycja: wschodniaPrzystanek: NowosądeckaDostępność: od zarazLOKALIZACJAUl. Tuchowska znajduje się w spokojnej i dobrze rozwijającej się części Krakowa, w rejonie Podgórza. Okolica łączy kameralny charakter z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury, dzięki czemu dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola, a także tereny zielone sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Atutem jest również dostęp do komunikacji miejskiej, zapewniającej sprawny dojazd do centrum oraz innych części Krakowa.Lokalizacja przy Tuchowskiej to propozycja dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, wygodę codziennego życia oraz dobry dostęp do najważniejszych punktów miasta.BUDYNEKRodzaj budynku: Blok mieszklanyRok budowy: 2007 r.ogrzewanie: miejskie OPIS NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,6 m², położone w zadbanym bloku z 2007 roku. Budynek jest wyposażony w windę i znajduje się w bardzo dobrym stanie.Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki z wanną. Jeden z pokoi może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub domowego biura, natomiast drugi stanowi przestronny salon z miejscem na sofę i część wypoczynkową.Kuchnia wyposażona jest w podstawowe sprzęty niezbędne do codziennego użytkowania i daje możliwość własnej aranżacji. Łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę oraz WC.Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, dzięki czemu nowy właściciel ma możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb. Funkcjonalny układ oraz dwa niezależne pokoje pozwalają na stworzenie wygodnej przestrzeni zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.Budynek z 2007 roku jest zadbany, a winda zapewnia dodatkowy komfort codziennego użytkowania.Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako własne lokum po remoncie, jak i jako inwestycja pod wynajem.UKŁADsypialnia / biuro / pokój dziecięcy salon / pokój dzienny kuchniałazienkaprzedpokójDodatkowo:komórka lokatorskamiejsca postojowe w parkingu podziemnym WYPOSAŻENIE M.IN.:okna PCV kanapaszafakrzesłapiekarnikpłyta indukcyjnawannaOraz rzeczy widoczne na zdjęciach SPRZEDAŻcena sprzedaży: 670 000 złczynsz: około 800 zł forma własności: pełna własność (bez hipoteki i innych obciążeń)stan prawny: do wgląduprowizja dla agencji nieruchomości 2% Netto + VAT = 13 400 złNiniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i mogą ulec zmianie.ENGLISH VERSIONPROPERTY | KRAKOW | PODGÓRZE DUCHACKIEBASIC INFORMATIONProperty type: apartmentLocation: Kraków, Podgórze DuchackieStreet: TuchowskaArea: 36.6 m²Floor: 3 / 7Exposure: eastBus stop: NowosądeckaAvailability: immediatelyLOCATIONTuchowska Street is located in a quiet and rapidly developing part of Kraków, in the Podgórze district. The neighborhood combines an intimate atmosphere with convenient access to urban infrastructure, making it ideal both for residential living and as an investment.The immediate vicinity features shops, service establishments, restaurants, schools, and preschools, as well as green spaces ideal for walks and active recreation. Another advantage is access to public transportation, which provides efficient travel to the city center and other parts of Kraków.The location on Tuchowska Street is ideal for those who value a quieter environment, the convenience of everyday life, and easy access to the city’s key destinations.BUILDINGBuilding type: Apartment buildingYear built: 2007Heating: District heatingPROPERTY DESCRIPTIONA 2-room apartment with an area of 36.6 m² is for sale, located in a well-maintained apartment building constructed in 2007. The building is equipped with an elevator and is in very good condition.The apartment consists of two rooms, a kitchen, and a bathroom with a bathtub. One of the rooms can serve as a bedroom, a children’s room, or a home office, while the other is a spacious living room with space for a sofa and a seating area.The kitchen is equipped with the basic appliances necessary for everyday use and offers the opportunity to customize the layout. The bathroom features a bathtub, sink, and toilet.The apartment is in need of renovation, giving the new owner the opportunity to design the interior according to their own taste and needs. The functional layout and two separate rooms allow for the creation of a comfortable space suitable for both personal use and rental.The building, constructed in 2007, is well-maintained, and the elevator provides added convenience for daily use.The apartment is ideal both as a primary residence after renovation and as a rental investment.LAYOUTbedroom / office / children’s roomliving room / family roomkitchenbathroomentrywayAdditionally:storage unitparking spaces in the underground parking garageFITINGS INCLUDE:PVC windowssofawardrobechairsoveninduction cooktopbathtubAnd items visible in the photosSALESale price: 670,000 PLNRent: approximately 800 PLNForm of ownership: full ownership (free of mortgage and other encumbrances)Legal status: available for reviewReal estate agency commission: 2% net + VAT = 13,400 PLNThis listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The information contained in this listing is for reference only and is subject to change.KONTAKTTomasz Ponikiewicz -781 521 540Agencja nieruchomości VELLUM RESIDENCEE-mail -biuro@vellum-residence.comStrona internetowa: WhatsApp

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 366 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

18 306 zł/m²

Mediana okolicy

17 781 zł/m²

Połowa ofert

16,2–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VELLUM RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Ziko Apteka

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia NZOZ Kraków-Południe

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 27 im. Marii Konopnickiej

  7 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  1,9 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.