Eng | działka budowlana 56,7 AR

Opis

DZIAŁKA | GDÓW I BILCZYCEINFORMACJE PODSTAWOWERodzaj nieruchomości: działkaLokalizacja: Gdów | BilczyceDostępność: od zarazLOKALIZACJACicha i bezpieczna okolica w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej pod Gdowem. Idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu - zaledwie 2 minuty dzielą nieruchomość od trasy Gdów-Wieliczka, co zapewnia sprawny dojazd w każdym kierunku (do Wieliczki, Krakowa czy Dobczyc).OPIS NIERUCHOMOŚCINieruchomość usytuowana jest w malowniczym i niezwykle spokojnym otoczeniu w sąsiedztwie Gdowa. Okolica charakteryzuje się nowoczesną, kameralną zabudową jednorodzinną oraz rozległymi terenami zielonymi, co gwarantuje mieszkańcom ciszę, prywatność i przestrzeń do wypoczynku. Dużym atutem położenia jest płaski, przejrzysty teren oraz sąsiedztwo nowo powstałych domów o wysokim standardzie estetycznym.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów / deweloperów, jak i klientów indywidualnych.WYMIARY I KSZTAŁTDziałka posiada niezwykle ustawne wymiary ok. 30 m x 190 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania i efektywnego usytuowania budynków.Możliwości zabudowy: Przemyślane parametry terenu pozwalają na realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, bliźniaków lub zabudowy szeregowej.Gotowy podział: Działka została już podzielona na 4 niezależne parcele o powierzchniach od 10 do 20 arów, co znacząco skraca czas przygotowania inwestycji lub umożliwia zakup mniejszego areału.Ukształtowanie terenu: Działka jest płaska, doskonale nasłoneczniona i gotowa do prowadzenia prac budowlanych.UZBROJENIE I MEDIADziałka jest uzbrojona i niezwykle łatwa w podłączeniu: Równolegle do utwardzonej drogi asfaltowej, bezpośrednio na początku działki, przebiegają wszystkie kluczowe media: prąd, woda oraz gaz. Taki układ sieci znacząco obniża koszty wykonania przyłączy i maksymalnie upraszcza proces inwestycyjny.GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCIWysoki potencjał inwestycyjny: Idealna pod kameralną inwestycję deweloperską lub podział na mniejsze parcele.Komplet mediów przy działce: Prąd, woda i gaz przebiegają bezpośrednio wzdłuż drogi przy wejściu na teren. Elastyczność zakupu: Gotowy podział na 4 działki (10-20 ar).Optymalne wymiary: Szerokość 30 m i długość 190 m gwarantują dużą swobodę projektową.Świetna logistyka: Zaledwie 2 minuty do trasy Gdów - Wieliczka.Spokój i zieleń: Nowoczesne sąsiedztwo w otoczeniu otwartych przestrzeni.SPRZEDAŻcena sprzedaży: 1 200 000 złforma własności: KWtermin wydania:  Od zarazstan prawny: do wgląduprowizja dla agencji nieruchomości: 2% netto + VAT 23% = 29 520 złNiniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i mogą ulec zmianie.ENGLISH VERSIONPLOT | GDÓW AND BILCZYCEBASIC INFORMATIONProperty type: lotLocation: Gdów | BilczyceAvailability: immediatelyLOCATIONA quiet and safe neighborhood surrounded by new single-family homes near Gdów. An ideal place for those seeking peace and quiet without sacrificing quick access—the property is just 2 minutes from the Gdów-Wieliczka route, ensuring easy access in every direction (to Wieliczka, Kraków, or Dobczyce).PROPERTY DESCRIPTIONThe property is situated in a picturesque and exceptionally peaceful setting near Gdów. The neighborhood features modern, intimate single-family homes and expansive green spaces, guaranteeing residents tranquility, privacy, and space to relax. A major advantage of the location is the flat, unobstructed terrain and the proximity to newly built homes of high aesthetic quality.The property is an excellent opportunity for both investors/developers and individual buyers.DIMENSIONS AND SHAPEThe lot has exceptionally versatile dimensions of approximately 30 m x 190 m, offering extensive possibilities for development and the efficient placement of buildings. Development possibilities: The well-thought-out parameters of the site allow for the creation of an intimate neighborhood of single-family homes, townhouses, or row houses. Pre-divided: The plot has already been divided into 4 independent lots ranging in size from 10 to 20 ares, which significantly reduces the time needed to prepare the development or allows for the purchase of a smaller area. Topography: The plot is flat, enjoys excellent sunlight, and is ready for construction work.UTILITIES AND INFRASTRUCTUREThe lot is fully serviced and extremely easy to connect: All key utilities—electricity, water, and gas—run parallel to the paved asphalt road, directly at the front of the lot. This layout significantly reduces the cost of utility connections and maximally simplifies the development process.MAIN ADVANTAGES OF THE PROPERTYHigh investment potential: Ideal for an intimate development project or subdivision into smaller lots. Full utility access at the lot: Electricity, water, and gas run directly along the road at the entrance to the property. Flexibility in purchase: Already subdivided into 4 lots (10-20 ar). Optimal dimensions: A width of 30 m and a length of 190 m guarantee great design flexibility. Excellent logistics: Just 2 minutes from the Gdów-Wieliczka route. Peace and greenery: A modern neighborhood surrounded by open spaces.SALESale price: 1,200,000 PLNForm of ownership: Land and Mortgage Register (KW)Delivery date: ImmediatelyLegal status: Available for reviewReal estate agency commission: 2% net + 23% VAT = 29,520 PLNThis listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The information contained in this listing is for illustrative purposes only and is subject to change.KONTAKTTomasz Ponikiewicz -781 521 540Agencja nieruchomości VELLUM RESIDENCEE-mail -tomasz@vellum-residence.comStrona internetowa -WhatsApp

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

44,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gdów

Ta oferta

212 zł/m²

Mediana okolicy

146 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VELLUM RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Rabat

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ OPC

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.