Garden Residence | 76,61 m² | 3 pokoje | Zabłocie

Opis

Na sprzedaż jasny, przestronny klimatyzowany apartament o powierzchni 76,61 m², położony na drugim piętrze inwestycji Garden Residence przy ul. Przemysłowej 4 w Krakowie, w samym sercu Zabłocia.To propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Krakowa, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z możliwością kontynuowania najmu.MieszkanieApartament znajduje się w budynku z 2010 roku i wyróżnia się dużą ilością naturalnego światła oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.W jego skład wchodzą:Trzy niezależne, ustawne pokojeOddzielna kuchnia z jadalniąŁazienkaOsobne WCPrzedpokój i przestrzeń komunikacyjnaBalkon o powierzchni 4,70 m², z wyjściem z salonuMieszkanie jest umeblowane i wyposażone.Dużym atutem jest możliwość zmiany układu funkcjonalnego. Obecnie salon został oddzielony od kuchni ścianą, aby umożliwić wynajem mieszkania trzem niezależnym najemcom. Istnieje możliwość usunięcia tej ściany i stworzenia przestronnego salonu z otwartą kuchnią, co pozwoli dostosować apartament do potrzeb przyszłego właściciela.Garden ResidenceGarden Residence to rozpoznawalna inwestycja mieszkaniowa na mapie krakowskiego Zabłocia, oddana do użytkowania w 2010 roku.Jednym z jej największych atutów jest wewnętrzny, starannie zaprojektowany ogród o powierzchni około 7000 m², stanowiący zieloną przestrzeń wypoczynkową dla mieszkańców.Inwestycja łączy dobrą lokalizację blisko centrum miasta z komfortem zamieszkania w zagospodarowanym kompleksie mieszkaniowym.Lokalizacja - Zabłocie, ul. Przemysłowa 4Zabłocie to jedna z najciekawszych i najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Dawna dzielnica przemysłowa przekształciła się w nowoczesną przestrzeń miejską, pełną restauracji, kawiarni, biur, punktów usługowych i miejsc związanych z kulturą.W najbliższym otoczeniu znajdują się między innymi:Bulwary Wiślane, idealne na spacery, bieganie i wycieczki roweroweLiczne restauracje i kawiarnie, w tym popularne lokale na ZabłociuMOCAK oraz Fabryka Emalia Oskara SchindleraKazimierz i Stare Podgórze, w zasięgu spaceruGaleria Kazimierz oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowaPrzystanki tramwajowe i stacja kolejowa Kraków Zabłocie, zapewniające wygodne połączenie z pozostałymi częściami miastaUlica Przemysłowa 4 to adres, który pozwala korzystać ze wszystkich zalet życia blisko centrum, a jednocześnie zapewnia dostęp do terenów rekreacyjnych nad Wisłą.Potencjał inwestycyjnyMieszkanie jest obecnie wynajmowane trzem osobom, z których każda zajmuje osobny pokój.Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z najemcami i kontynuowania najmu, co stanowi interesującą propozycję dla inwestora.Dla osób planujących zakup na własne potrzeby istnieje możliwość zakończenia najmu zgodnie z obowiązującymi umowami.Informacje dodatkowePowierzchnia mieszkania: 76,61 m²Piętro: 2Ekspozycja: Południowy - zachódRok budowy: 2010Balkon: 4,70 m²Komórka lokatorska: 4,29 m²Możliwość zakupu miejsca parkingowego za dodatkowe 100 000 złMieszkanie umeblowane i wyposażoneDostępne od zaraz, z uwzględnieniem obowiązujących umów najmuGarden Residence przy ul. Przemysłowej 4 to propozycja dla osób, które cenią lokalizację, przestrzeń i elastyczność wykorzystania nieruchomości. Apartament może stanowić zarówno komfortowe miejsce do życia, jak i inwestycję pod wynajem.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta

19 449 zł/m²

Mediana okolicy

17 888 zł/m²

Połowa ofert

14,9–20,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PHINANCE S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  50 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne IMIcare

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Kolegium Europejskie

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Klub malucha

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.