SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Gotowy apartament pod krótki najem od właściciela

gen. Antoniego Józefa Madalińskiego, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 49,21 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 15 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 900 zł/m²
Mediana okolicy: 15 289 zł/m²; ta oferta: +4%
Podobne oferty: 49; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 49,2 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 15 900 zł za m² — 4% więcej niż mediana 15 289 zł za m² dla 49 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 15 900 zł/m²
Mediana okolicy: 15 289 zł/m²
Połowa ofert: 12,8–16,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 782 439 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 626 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Prestiżowe Inwestycje w Krakowie

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
50 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Muzyczna I stopnia Specjalnego Ośrodka Szkolno - Wychowawczego dla Dzieci Niewidomych i Słabowidzących
17 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Dr Legrand - Dermatolog Kraków
15 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 67
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Papieski — Wydział Nauk Społecznych
13 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyBETON

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita49,21 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuNiski blok

recepcjatrue

Opis

Zapraszamy do zakupu atrakcyjnego apartamentu na krótki najem w Krakowie, przy ulicy Madalińskiego. Apartament zapewnia wysoką stopę zwrotu inwestycji na poziomie 10% (apartament w najmie krótkoterminowym od 10.2021 roku z średnim zyskiem miesięcznym ok 7500 zł.). Składa się z eleganckiego salonu z aneksem kuchennym, 2 niezależnych sypialni oraz łazienki. Doskonała lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do atrakcji turystycznych, restauracji oraz komunikacji miejskiej. Idealny wybór dla osób poszukujących inwestycji o stabilnym dochodzie z krótkoterminowego najmu. STOPA ZWROTU 10%Atrakcyjny lokal o powierzchni 56 m2 przystosowany jest do najmu krótkoterminowego, sprzedawany jest z całym wyposażeniem niezbędnym do prowadzenia w nim tego rodzaju działalności. Wejście do budynku od ul. Madalińskiego oraz bezpośrednio z bulwarów wiślanych. Lokalizacja w ścisłym centrum (5 min na nogach od Wawelu). W przypadku zakupu istnieje możliwość skorzystania z obecnego operatora obiektu (obiekt w najmie od 10.2021). W budynku:- całodobowa ochrona, - całodobowa recepcja oraz monitoring. Inwestycja wybudowana w 2020 roku. Budynek, w którym znajduje się lokal leży bezpośrednio przy Wiśle i charakteryzuje się wyjątkowo atrakcyjną lokalizacją w ścisłym centrum miasta.Podstawowe informacje o mieszkaniu 10:- powierzchnia: 50 m2; - koszty dodatkowe to: prąd (według zużycia), centralne ogrzewanie (według zużycia), woda (według zużycia), opłaty za utrzymanie części wspólnych ok. 2 zł/m2;- do lokalu doprowadzony jest światłowód;Wyposażenie:- łazienka z prysznicem; - wykończona podłoga: płytki gresowe 60 cm x 120 cm + dywany w części sypialnianej i salonie, - kompletna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD;- komplet mebli (zgodnie ze zdjęciami);- klimatyzacja;- kompletna i rozprowadzona instalacja elektryczna.Lokal zlokalizowany jest w sąsiedztwie:• Przystanków tramwajowych i autobusowych; • Licznych szkół;• W atrakcyjnej lokalizacji idealnej pod prowadzenie działalności wynajmu na krótki najem;• Bulwarów Wiślanych; • Wielu osiedli mieszkaniowych.OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELABEZ POŚREDNIKÓW!BEZ PROWIZJI!OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELABEZ POŚREDNIKÓW!BEZ PROWIZJI!W razie pytań prosimy o604 596 331 lub600 906 501