Inwestycja/ 2 pokoje/ogród/ miejsce postojowe

Cena na tle rynku

27,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 368 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

12 951 zł/m²

Mediana okolicy

17 790 zł/m²

Połowa ofert

16,3–20,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Neway Estate & Finance

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 61 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 49 "Wróbelka Elemelka"

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PH Zdrowia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta na wyłączność !Na sprzedaż ciekawe, klimatyczna nieruchomość - dwupokojowy lokalw cichym i spokojnym miejscu w delcie ulic Wielickiej i Bieżanowskiej - dzielnica Stary Bieżanów.Lokal  sprzedawany jest tylko i wyłącznie jako produkt  inwestycyjny z cesją  umowy najmu zawartą na rok (od dnia  01.08.2025)Lokal usytuowany jest na drugim /ostatnim piętrze kameralnego budynku wielorodzinnego, a w jego skład wchodzą:salon z aneksem kuchennym umeblowany i wyposażony w  sprzęt  AGD - m. innymi zabudowa kuchenna, płyta ceramiczna, zmywarka, lodówka,pokój /sypialnia  -  aktualnie służy jako pracownia,spora, wygodna antresola, na której zaaranżowano miejsce do spania/wypoczynku  - znajduje się tu  również mały schowek  na zbędne /nie używane na co dzień przedmioty,łazienka z wanną i toaletą,przedpokój z miejscem na odzież wierzchnią  i obuwie.Lokal, mimo położenia na poddaszu, jest w bardzo dobrze doświetlony: -  duże okno w pokoju dziennym wychodzące na ogród,  -  standardowe okna  + duże połaciowe  w drugim pokoju/pracowniLokal z odrębną księga wieczystą bez obciążeń - oznaczony jako "lokal niemieszkalny" z  możliwością  przekwalifikowania  na   "mieszkalny"W  lokalu  można  się  zameldować ( w trybie  administracyjnym)Budynek :To zadbany, estetyczny dom typu wielorodzinnego, położony na  ogrodzonej, zamkniętej  posesji, w którym znajduje się tylko 6 mieszkań, co pozwala na  spokojne "bezkolizyjne " zamieszkiwanie i intymność Dodatkowe atuty:piękny, bardzo duży ogród  porośnięty starodrzewem  - do wyłącznego  korzystania dla mieszkańców - to niespotykana "gratka"  w tak ruchliwym i tętniącym życiem Krakowie, można  tutaj spokojnie odpocząć, zrelaksować się po trudniejszym, pracowitym dniu, ale  także zorganizować spotkanie ze znajomych, letniego grilla  możliwość parkowania  na zamkniętym terenie przy budynku miejsce świetnie skomunikowane z całym miastem, ale również oddalone zaledwie kilka chwil od  Zalewu Bagry - znanego terenu rekreacyjnego  bardzo niski czynsz administracyjny  - ok. 260 zł /miesięcznie przy dwóch osobach dodatkowo na posesji  znajduje się stary wyremontowany urokliwy  dom , który  służy jako pomieszczenie  gospodarcze - jedna  z komórek została  umownie  przypisana do oferowanego lokalupowierzchnia lokalu zapisana  w  KW nie uwzględnia powierzchni  poniżej 1,4  m2 - co dodatkowo czyni go przestronniejszymOgrzewanie elektryczne, jak również częściowo z paneli fotowoltaicznych, które znacznie obniżają koszty ogrzewania  w sezonie  letnimLokalizacja:Miejsce bardzo dobrze skomunikowane - w  pobliżu  przystanki tramwajowe i autobusowe - linii tramwajowa nr 3, 11,24,50 - autobus nr  143,144,173,503  - dojazd do centrum miasta zajmuje  ok. 35 minutBardzo  dobrze rozwinięta  infrastruktura handlowo - usługowa - szkolą  podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy, restauracjePolecam i zapraszam na prezentację!English version:Exclusive offer!For sale an interesting, atmospheric property, a two-room apartment in a quiet and peaceful place in the delta of Wielicka and Bieżanowska streets - Stary Bieżanów district.The apartment is located on the second / last floor of an intimate multi-family building, and it includes:living room with kitchenette furnished and equipped with household appliances - including kitchen furniture, ceramic hob, dishwasher, fridgeroom / bedroom - currently serves as a studioa large, comfortable mezzanine, on which a place for sleeping/resting has been arranged - there is also a small storage space for unnecessary / not used everyday itemsbathroom with bathtub and toilethall with space for outerwear and shoesThe premises, despite its location in the attic, is very well lit:- a large window in the living room overlooking the garden,- standard windows + large roof windows in the second room/studioPremises with a separate land and mortgage register without encumbrances - marked as "non-residential premises".Building:It is a well-maintained, aesthetic multi-family house, located on a fenced, closed property, in which there are only 6 apartments, which allows for peaceful "collision-free" living and intimacyAdditional advantages:beautiful, very large garden overgrown with old trees - for the exclusive use of residents - is an unprecedented "treat" in such a busy and vibrant Krakow, you can rest here, relax after a more difficult, busy day, but also organize a meeting with friends, a summer barbecuepossibility of parking in a closed area next to the buildinga place well connected with the entire city, but also just a few moments away from the Bagry Lagoon - a well-known recreational areavery low administrative rent - approx. PLN 260 /month for two peopleIn addition, there is an old renovated charming house on the property, which serves as a utility room - one of the storage rooms has been contractually assigned to the offered premisesthe area of the premises recorded in the KW does not include the area below 1.4 m2 - which additionally makes it more spaciousElectric heating, as well as partly from photovoltaic panels, which significantly reduce heating costs in the summer seasonLocation:The place is very well connected - nearby tram and bus stops - tram line No. 3, 11,24,50 - bus No. 143,144,173,503 - it takes about 35 minutes to get to the city centerVery well-developed commercial and service infrastructure - primary school, kindergarten, nursery, shops, restaurantsI heartily recommend and invite for the viewing!