SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje - Kraków 38m2/ Garaż/ 2027

Podgórki Tynieckie, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 13 132 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 132 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²; ta oferta: −26,2%
Podobne oferty: 423; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 13 132 zł za m² — 26,2% mniej niż mediana 17 781 zł za m² dla 423 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż - 2-pokojowe mieszkanie z miejscem postojowym w garażu podziemnymKraków - Dębniki | Inwestycja Podgórki Tynieckie (HSD Inwestycje)Na sprzedaż atrakcyjne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na 2. piętrze w kameralnym, 2-piętrowym budynku realizowanym w inwestycji Podgórki Tynieckie w krakowskiej dzielnicy Dębniki. Inwestycja oferuje nowoczesną architekturę, windę, halę garażową oraz spokojną, zieloną okolicę.Najważniejsze informacjePowierzchnia mieszkania: 38 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 2 z 2Stan: deweloperskiPlanowany termin zakończenia inwestycji: koniec 2027 rokuCena:Mieszkanie: 499 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 złŁączna cena: 539 000 złbardzo korzystny harmonogram płatności/ większość wpłaty wymagana na koniec budowy.Atuty nieruchomości:ostatnie piętro zapewniające większą prywatność,miejsce postojowe w garażu podziemnym,nowoczesny budynek z windą,spokojna i zielona okolica,szybki dojazd do centrum Krakowa oraz obwodnicy,w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, tereny spacerowe i rowerowe oraz Las Tyniecki.Lokalizacja:Inwestycja Podgórki Tynieckie znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części Krakowa - Dębnikach. To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, przy jednoczesnym dogodnym dostępie do miejskiej infrastruktury.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji dokumentacji mieszkania.Biuro Lakado790 347 119

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni1

Pow. całkowita38 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

26,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 423 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 13 132 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–20,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LAKADO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wrony 02
7 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
530 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Skawina
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Kangurowe Przedszkole
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia Skotniki
1,6 km
20 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
21 min pieszo
Park
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Skawina Jagielnia
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
2,2 km
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8 w Krakowie
2,2 km
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
4,5 km