Kawalerka inwestycyjna blisko centrum, Udział, Dostępne od zaraz

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

17 749 zł/m²

Mediana okolicy

20 701 zł/m²

Połowa ofert

16,5–22,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 30

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sublimed

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Fair Play

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  46 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Papieski — Wydział Nauk Społecznych

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

KAWALERKA 22,48 m² W STARYCH DĘBNIKACH blisko ICE oraz Bulwarów | 399 000 ZŁ | GOTOWA INWESTYCJA Z NAJEMCĄKraków, ul. Wasilewskiego 10 | 2. piętro | Budynek po generalnym remoncie | Pełne wyposażenieNa sprzedaż funkcjonalna i w pełni wyposażona kawalerka o powierzchni 22.48 m², położona przy ul. Wasilewskiego 10 w Krakowie, w atrakcyjnej części Starych Dębnik.To propozycja szczególnie interesująca dla inwestora — mieszkanie jest obecnie wynajęte, a nowy właściciel ma możliwość przejęcia obecnego lokatora. Dzięki temu nieruchomość może stanowić gotowy produkt inwestycyjny bez konieczności rozpoczynania procesu poszukiwania najemcy od zera.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 22.48 m² – kompaktowy i funkcjonalny metraż 399 000 zł 2. piętro z 2 mieszkanie w pełni wyposażone obecnie wynajęte możliwość przejęcia lokatora dostępne od zaraz budynek po generalnym remoncie atrakcyjna lokalizacja w Starych Dębnikach bliskość Wisły i Bulwarów Wiślanych bardzo dobra komunikacja z centrum KrakowaGOTOWA INWESTYCJA – KUPUJESZ I WYNAJMUJESZNiewielkie mieszkania w dobrze skomunikowanych częściach Krakowa cieszą się stałym zainteresowaniem najemców.W tym przypadku dużym atutem jest fakt, że lokal jest już wynajęty. Inwestor może zatem kontynuować najem i czerpać przychód bez konieczności przeprowadzania remontu, zakupu wyposażenia czy szukania najemcy.Kawalerka sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod najem długoterminowy, jak i jako mieszkanie dla osoby, która chce zamieszkać w dobrze położonej części Krakowa.KOSZTY UTRZYMANIACzynsz do Wspólnoty Właścicieli: 524,45 zł miesięcznie.W ramach miesięcznych zaliczek rozliczane są m.in. koszty związane z ciepłą i zimną wodą, a rozliczenie następuje według rzeczywistego zużycia.OgrzewanieBudynek posiada własną kotłownię z wielofunkcyjnym piecem gazowym.Koszty ogrzewania są uwzględniane w miesięcznych zaliczkach, a następnie rozliczane według zużycia.Prąd średnie zużycie: około 100 zł miesięcznie comiesięczne odczyty zużyciaDzięki regularnym odczytom i rozliczeniom według faktycznego zużycia koszty eksploatacyjne są przejrzyste i łatwe do kontrolowania.ATRAKCYJNA LOKALIZACJAWasilewskiego 10 to adres w Starych Dębnikach — jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji po południowej stronie Wisły.W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia: sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, piekarnie i inne lokale handlowo-usługowe.Dużym atutem jest również bliskość Wisły i Bulwarów Wiślanych, które oferują doskonałe warunki do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze.Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejszy charakter Starych Dębników z szybkim dostępem do centrum Krakowa.KOMUNIKACJAW okolicy znajduje się dobrze rozwinięta komunikacja miejska, umożliwiająca sprawne przemieszczanie się po Krakowie.W pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, z których można wygodnie dotrzeć m.in. w kierunku centrum, Kazimierza, Podgórza oraz innych części miasta.To kolejny argument przemawiający za atrakcyjnością nieruchomości pod wynajem — dobra komunikacja jest jednym z kluczowych czynników, na które zwracają uwagę najemcy.BUDYNEKBudynek, w którym znajduje się lokal, przeszedł generalny remont.Mieszkanie znajduje się na 2. i ostatnim piętrze, dzięki czemu lokal jest bardziej kameralny i nie posiada sąsiadów nad mieszkaniem.INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCIAdres: ul. Wasilewskiego 10, KrakówPowierzchnia: 22.48 m²Liczba pokoi: 1Piętro: 2/2Stan: wyposażone, gotowe do użytkowaniaBudynek: po generalnym remoncieOgrzewanie: własna kotłownia, wielofunkcyjny piec gazowyCzynsz do Wspólnoty: 524,45 zł/mies.Prąd: średnio ok. 100 zł/mies.Woda: zaliczki w czynszu, rozliczenie wg zużyciaOgrzewanie: zaliczki, rozliczenie wg zużyciaStatus: obecnie wynajęteMożliwość: przejęcia obecnego lokatoraDostępność: od zarazFORMA WŁASNOŚCI: udział ze wskazaniem.CENA: 399 000 ZŁ22.48 m² | 2. piętro | Stare Dębniki | Budynek po generalnym remoncie | Wynajęte | Pełne wyposażenieTo ciekawa propozycja dla osoby, która szuka niewielkiego mieszkania w dobrej lokalizacji i jednocześnie gotowej inwestycji z funkcjonującym najmem.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.Tomasz Stasica