SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kraków, Al. Słowackiego - 3 pokojowe mieszkanie na parterze do sprzedaży

Aleja Juliusza Słowackiego 33, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 84,18 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1937
Cena za metr: 14 718 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 718 zł/m²
Mediana okolicy: 21 618 zł/m²; ta oferta: −31,9%
Podobne oferty: 72; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Kraków
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 84,2 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 14 718 zł za m² — 31,9% mniej niż mediana 21 618 zł za m² dla 72 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KRAKÓW – ALEJE SŁOWACKIEGO | 84,18 m² | 3 DUŻE POKOJE | PARTER KAMIENICY | DUŻY POTENCJAŁCena: 1 239 000 zł – do negocjacjiNa sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 84,18 m², położone na parterze przedwojennej kamienicy z 1937 roku, przy Alejach Słowackiego w Krakowie.Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz lokalizacją. Może stanowić interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących przestronnego mieszkania, jak i przedsiębiorców planujących urządzenie kancelarii, biura czy gabinetów.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:• trzy duże, ustawne pokoje,• przestronny przedpokój,• duża, oddzielna kuchnia z wyjściem na balkon od strony dziedzińca,• dwie łazienki.Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 8,97 m².STAN TECHNICZNY I INFORMACJE DODATKOWEMieszkanie wymaga remontu i modernizacji. Przyszły właściciel będzie miał możliwość przeprowadzenia prac oraz aranżacji wnętrza według własnego projektu i potrzeb.W mieszkaniu zachowały się elementy charakterystyczne dla starszej krakowskiej zabudowy:• parkiety ułożone w klasyczną jodełkę,• piece kaflowe z ogrzewaniem elektrycznym.Dodatkowe informacje:• wszystkie okna plastikowe (PCV),• obecnie ogrzewanie elektryczne – piece kaflowe,• w budynku dostępna jest instalacja gazowa; istnieje możliwość rozważenia wykonania ogrzewania gazowego z wykorzystaniem dwufunkcyjnego kotła gazowego, po weryfikacji warunków technicznych i formalnych,• w budynku obecnie prowadzone są prace związane z wymianą pionów kanalizacyjnych.BUDYNEKPrzedwojenna, 3-piętrowa kamienica z 1937 roku, o charakterystycznym klimacie krakowskiej zabudowy.POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIAZe względu na położenie na parterze, trzy duże pokoje oraz dwie łazienki nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacyjne.Może zostać przeznaczona na:• kancelarię prawną lub notarialną,• biuro rachunkowe,• gabinety specjalistyczne,• biuro projektowe lub architektoniczne,• siedzibę firmy,• przestronne mieszkanie.Możliwość wykorzystania na cele usługowe wymaga weryfikacji pod kątem obowiązujących przepisów i warunków technicznych.STAN PRAWNYLokal stanowi wyodrębnioną nieruchomość, posiada uregulowany stan prawny.LOKALIZACJAAleje Słowackiego to rozpoznawalny adres na mapie Krakowa. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, punktów usługowych, handlowych oraz pozostałej infrastruktury miejskiej.Nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni z potencjałem i chcą dostosować ją do własnych potrzeb – zarówno mieszkaniowych, jak i zawodowych.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ504 051 600RE-NIERUCHOMOŚĆI Agencja Nieruchomości KurdwanówUl. Wysłouchów 27/3B30-611 Kraków

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita84,18 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

31,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Kraków

Ta oferta: 14 718 zł/m²
Mediana okolicy: 21 618 zł/m²
Połowa ofert: 19–25 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 239 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 991 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Agencja Nieruchomości Kurdwanów

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
86 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowy Kleparz 06
34 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Saif
34 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole im. Św. Virginii CB Katolickiego Centrum Edukacyjnego Caritas Archidiecezji Krakowskiej
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Skwer Błogosławionej Hanny Chrzanowskiej
15 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nowy Kleparz 02
24 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
XX Liceum Ogólnokształcące im. Leopolda Staffa w Krakowie
24 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Katedra Hodowli Roślin i Nasiennictwa UR
14 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Główny
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węgrzce
4,8 km