Kraków Bronowice | 3 pokoje | 44,75m² | Do remontu | Z Potencjałem

Opis

Kraków - Bronowice | 3 pokoje | 44,75 m² | ul. Czepca 3OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆOferujemy odpłatną usługę pośrednictwa przy zakupie 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 44,75m², położonego w bardzo dobrej lokalizacji - przy ul. Błażeja Czepca 3 w Krakowie, w dzielnicy Bronowice.LOKALIZACJABronowice to jedna z atrakcyjniejszych lokalizacji mieszkaniowych Krakowa, łącząca dobrze rozwiniętą infrastrukturę miejską, dostęp do terenów zielonych oraz dogodną komunikację z centrum miasta.W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, w tym przystanek Wesele, a także stacja kolejowa Kraków Bronowice, umożliwiająca wygodne przemieszczanie się po mieście i poza jego granice.W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, apteki oraz pozostała infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.Dodatkowym atutem jest bliskość Młynówki Królewskiej - rozległego terenu zielonego ze ścieżkami spacerowymi, rowerowymi i miejscami rekreacji.Przed budynkiem przebiega wewnętrzna uliczka zapewniająca wygodny dojazd do nieruchomości.OPIS MIESZKANIAMieszkanie o powierzchni 44,75m², usytuowane jest na 4. piętrze w bloku wyposażonym w windę.Składa się z:Trzech niezależnych pokoiOddzielnej ciemnej kuchni z możliwością połączenia z jednym z pokoi, po sprawdzeniu warunków technicznychŁazienki z WCPrzedpokoju z niewielką wnęką do zabudowyOkna plastikowe.STAN MIESZKANIA I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNEZdjęcia pozwalają dostrzec potencjał mieszkania, jednak uprzedzamy uczciwie, że na żywo lokal prezentuje się mniej korzystnie i wymaga remontu.Zachęcamy do osobistych oględzin, aby poznać jego rzeczywisty stan, ocenić zakres niezbędnych prac i przekonać się, jakie możliwości oferuje.Przy stosunkowo niewielkich nakładach finansowych i odpowiednio dobranym zakresie prac można przygotować mieszkanie do zamieszkania lub wynajmowania, bez konieczności przeprowadzania gruntownej rewolucji.Jeżeli natomiast planujesz większe zmiany, kompleksowy remont i stworzenie wnętrza całkowicie według własnego pomysłu, atrakcyjna cena mieszkania pozostawia przestrzeń na taką inwestycję.Trzy niezależne pokoje, funkcjonalny metraż i lokalizacja w Bronowicach sprawiają, że nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod inwestycję na wynajem.DODATKOWE INFORMACJECzynsz administracyjny wynosi 671 złotych, w tym m.in. zaliczki na ogrzewanie i fundusz remontowyCentralne ogrzewanie z sieci miejskiejCiepła woda z sieci miejskiejBudynek po termomodernizacjiMieszkanie bardzo ciepłe i przytulneBudynek zarządzany przez Wspólnotę MieszkaniowąZapraszamy do obejrzenia mieszkania na żywo, poznania jego rzeczywistego stanu i samodzielnej oceny możliwości, jakie oferuje.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Rafał Kucharski, licencja Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 7580.Oglądanie mieszkania możliwe jest za pośrednictwem FOCUSS Nieruchomości.Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a zawarte w niej dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Cena na tle rynku

16,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bronowice, Kraków

Ta oferta

13 978 zł/m²

Mediana okolicy

16 724 zł/m²

Połowa ofert

15,6–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Anthoxanthum

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XVII Liceum Ogólnokształcące im. Młodej Polski

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Little Stars

  18 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medico

  17 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.