Kraków– Dwupokojowe – Zielona i spokojna okolica

Opis

Kraków– Dwupokojowe – Zielona i spokojna okolicaMamy przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42m2, zlokalizowane przy ul. Bandurskiego w zadbanym bloku . Mieszkanie położone jest na czwartym piętrze składa się z:– dwóch pokoi– osobnej jasnej kuchni– łazienki– przedpokoju– balkonuSTAN NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie jest umeblowane oraz wyposażone, utrzymane w dobrym stanie. Wnętrza są jasne ustawne i funkcjonalne, z dobrze rozplanowanym układem pomieszczeń..KLATKA SCHODOWA:Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa, która jest częścią wspólną dla wszystkich mieszkańców.MOŻLIWOŚCI:Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na podstawie umowy obowiązującej do października 2027 roku dzięki, czemu stanowi gotowy produktu inwestycyjny generujący stały dochód od pierwszego dnia.Układ mieszkania sprawia, że jest ono doskonałym wyborem zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów. Dwa niezależne pokoje oraz osobna jasna kuchnia zapewniają komfort codziennego użytkowania. Lokal będzie idealny dla singla, pary, małej rodziny lub seniorów. Ze względu na bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego i Rolniczego mieszkanie stanowi również atrakcyjną inwestycję na wynajem- zarówno całego lokalu, jak i poszczególnych pokoi.PARKOWANIE: Istnieje możliwość parkowania wzdłuż ulicy, gdzie znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe (koszt abonamentu mieszkańca 10zł/msc.) – w okolicy nie ma najmniejszych problemów z brakiem miejsca.PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:Pełna własność z Księgą Wieczystą. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby posługiwać się kredytem hipotecznym.LOKALIZACJA:Atutem mieszkania jest jego lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy ulicy Bandurskiego co sprawia, że dojście do Ronda Mogilskiego i dojazd do ścisłego centrum komunikacją zajmuje razem 8 minut.Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:– odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 4 minuty pieszo,– odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 4 minuty pieszo,– Uniwersytet Ekonomiczny – 8 minut pieszo,– Rynek Główny – 20 minut pieszo,– Unity Tower – 12 minut pieszo,– Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy – 25 minut pieszo,– Poczta Polska – 6 minut pieszo,– Ogród Botaniczny – 20 minut pieszo.W pobliżu zlokalizowane są punkty usługowe tj. przedszkola, szkoły, poczta, fryzjer, sklepyCZYNSZ ADMINISTRACYJNY:Czynsz administracyjny wynosi około 787zł miesięcznie przy trzech osobach(woda, śmieci, ogrzewanie) + prąd i gaz wg. zużycia.Cena: 700 000 PLN Do negocjacji!OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆZapraszamy do umówienia się na prezentację.Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XVIII: Śródmieście31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16+48695 282 460Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 126 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta

16 667 zł/m²

Mediana okolicy

19 479 zł/m²

Połowa ofert

15,9–22,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Montessori Mountain Schools

  15 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Kangurowe Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Orthomedical Dariusz Brzegowski

  25 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.