SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Perełka NA sprzedaż

Sołacz, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 820 m²
Cena za metr: 4207 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 207 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 820 m² (Sołacz, Poznań) kosztuje 4 207 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Polecam na sprzedaż działkę o powierzchni - 820 m2 zlokalizowaną w samym centrum poznańskiego Sołacza. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwała NR XCIV/1809/VIII/2023 - Rady Miasta Poznania z dnia 05.12.2023 roku - w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego " W rejonie alei Wielkopolskiej - część A" w Poznaniu objęta symbolem - 2 MW/U - ustala się : lokalizację nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub usługowego na każdej działce budowlanejlokalizację nie więcej niż sześciu lokali w budynkuudział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 55%powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie większą niż 30 % przy czym nie więcej niż 220 m2 dla budynku wielorodzinnego lub usługowegowysokość budynków od dwóch do trzech kondygnacji nadziemnych i nie większą niż :a) 10 m w przypadku dachu płaskiegob) 12 m w przypadku dachu stromegointensywność zabudowy działki budowlanej nie mniejszą niż 0,2 i nie większą niż 1,6dachy płaskie lub stromepowierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych z wyłączeniem działek pod lokalizację obiektów infrastruktury technicznej , nie mniejszą niż 800 m2dopuszczenie lokalizacji budynków garażowych lub gospodarczych :a) o łacznej powierzchni zabudowy nie większej niż 40 m2 , jednej z kondygnacji nadziemnej i wysokości nie większej niż 3,5 m dla dachu płaskiego albo 6m dla dachu stromego b) przygraniczy działki budowlanejdostęp do przyległych dróg publicznych lub do dróg publicznych poprzez drogi wewnętrzneMedia w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja Lokalizacja: bardzo dobra, praktycznie Centrum miasta, tereny zielone, restauracje, place zabaw, miejsca edukacyjne, place zabaw, komunikacja miejska, liczne punkty handlowo- usługowe, miejsca rekreacji , miejsca sakralne Cena: 3.450..000,00 zł netto Zapraszam do prezentacji ! Łukasz Senger791 848 548 Numer licencji 20159 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-26

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita820 m²

Pow. działki820 m²

Typ działkiInwestycyjna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Łukasz Senger&Partners Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.