Grunt m² Poznań Zawady pod inwestycje

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zawady n/ż

  30 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zawady

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Na Zawadach

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Poznańska Ogólnokształcąca Szkoła Muzyczna I st. nr 2 im. Tadeusza Szeligowskiego

  11 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Specjalne dla Dzieci z Wadami Słuchu i Mowy

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Zdrowie"

  3 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Inżynierii Środowiska i Instalacji Budowlanych

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PRESTIŻOWY GRUNT DEWELOPERSKI: 700 m² do 1050 m² Poznań, ZawadyLokalizacja Premium blisko Ostrowa Tumskiego Pełne uzbrojenie Oferta inwestorskaNa sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 700 m², zlokalizowana w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Poznania na Zawadach, pomiędzy ulicami Bernata a Hlonda.Cena ofertowa: 4 700 zł / m² (3 290 000 zł za działkę bazową)Status transakcji: Właściciel oczekuje konkretnych propozycji ofertowych ze strony zdecydowanych kupujących. Cena podlega konstruktywnym negocjacjom!Specyfikacja Techniczno-Prawna Nieruchomości:Powierzchnia bazowa: 700 m²Oznaczenie w KW: Zurbanizowane tereny niezabudowane (uproszczone procedury administracyjne, brak konieczności odrolnienia).Media na działce: Pełne uzbrojenie w prąd oraz wodę bezpośrednio na terenie nieruchomości (znaczne przyspieszenie procesu budowlanego i redukcja kosztów startowych).Ekspozycja: Grunt usytuowany optymalnie pomiędzy ul. Bernata a ul. Hlonda, zapewniający świetną widoczność oraz bezproblemowy dojazd logistyczny.Kluczowy Atut Skalowania: Konsolidacja do 1050 m²!Dla inwestorów planujących większe przedsięwzięcie deweloperskie (np. budynek wielorodzinny, luksusowe apartamenty czy nowoczesny obiekt usługowo-biurowy) istnieje możliwość natychmiastowego dokupienia bezpośrednio graniczącej działki o powierzchni 350 m².W efekcie zyskują Państwo zwarty, doskonale skomunikowany teren o łącznej powierzchni 1050 m², który maksymalizuje wskaźnik PUM (Powierzchni Użytkowej Mieszkalnej) i pozwala na pełne rozwinięcie skrzydeł architektonicznych.Lokalizacja z potencjałem wzrostu wartościZawady to obecnie jeden z najbardziej poszukiwanych adresów inwestycyjnych w Poznaniu.Sąsiedztwo Ostrowa Tumskiego i Śródki: Zaledwie kilka minut od historycznego serca miasta, modnych restauracji, kawiarni oraz rekreacyjnych terenów nadwarciańskich i Malty.Ścisłe centrum: Doskonały punkt logistyczny z błyskawicznym dojazdem do centrum Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.Ograniczona podaż: Deficyt wolnych gruntów w tej okolicy gwarantuje wysoką płynność inwestycji oraz stały wzrost wartości nieruchomości w czasie.Profil Inwestycyjny Dlaczego warto złożyć ofertę?1. Gotowość infrastrukturalna: Obecność kluczowych mediów (woda, prąd) na działce eliminuje ryzyko formalne związane z odmową przyłączy.2. Elastyczność projektowa: Opcja zakupu 700 m² lub 1050 m² pozwala idealnie dopasować strukturę kosztów do założeń biznesowych Państwa funduszu lub firmy deweloperskiej.3. Elastyczne podejście do transakcji: Sprzedający zaprasza do dialogu i czeka na propozycje cenowe oraz warunki zakupu (np. harmonogram płatności) dostosowane do realiów rynkowych.Kontakt i SzczegółyWgląd do Księgi Wieczystej, mapy zasadniczej oraz dodatkowych informacji technicznych udostępniamy po kontakcie telefonicznym lub mailowym. Zapraszamy do rozmów bezpośrednich inwestorów oraz biura nieruchomości działające w imieniu konkretnych klientów.:571 872 621Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.