Grunt m² Poznań Zawady pod inwestycje

Opis

PRESTIŻOWY GRUNT DEWELOPERSKI: 700 m² do 1050 m² Poznań, ZawadyLokalizacja Premium blisko Ostrowa Tumskiego Pełne uzbrojenie Oferta inwestorskaNa sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 700 m², zlokalizowana w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Poznania na Zawadach, pomiędzy ulicami Bernata a Hlonda.Cena ofertowa: 4 700 zł / m² (3 290 000 zł za działkę bazową)Status transakcji: Właściciel oczekuje konkretnych propozycji ofertowych ze strony zdecydowanych kupujących. Cena podlega konstruktywnym negocjacjom!Specyfikacja Techniczno-Prawna Nieruchomości:Powierzchnia bazowa: 700 m²Oznaczenie w KW: Zurbanizowane tereny niezabudowane (uproszczone procedury administracyjne, brak konieczności odrolnienia).Media na działce: Pełne uzbrojenie w prąd oraz wodę bezpośrednio na terenie nieruchomości (znaczne przyspieszenie procesu budowlanego i redukcja kosztów startowych).Ekspozycja: Grunt usytuowany optymalnie pomiędzy ul. Bernata a ul. Hlonda, zapewniający świetną widoczność oraz bezproblemowy dojazd logistyczny.Kluczowy Atut Skalowania: Konsolidacja do 1050 m²!Dla inwestorów planujących większe przedsięwzięcie deweloperskie (np. budynek wielorodzinny, luksusowe apartamenty czy nowoczesny obiekt usługowo-biurowy) istnieje możliwość natychmiastowego dokupienia bezpośrednio graniczącej działki o powierzchni 350 m².W efekcie zyskują Państwo zwarty, doskonale skomunikowany teren o łącznej powierzchni 1050 m², który maksymalizuje wskaźnik PUM (Powierzchni Użytkowej Mieszkalnej) i pozwala na pełne rozwinięcie skrzydeł architektonicznych.Lokalizacja z potencjałem wzrostu wartościZawady to obecnie jeden z najbardziej poszukiwanych adresów inwestycyjnych w Poznaniu.Sąsiedztwo Ostrowa Tumskiego i Śródki: Zaledwie kilka minut od historycznego serca miasta, modnych restauracji, kawiarni oraz rekreacyjnych terenów nadwarciańskich i Malty.Ścisłe centrum: Doskonały punkt logistyczny z błyskawicznym dojazdem do centrum Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.Ograniczona podaż: Deficyt wolnych gruntów w tej okolicy gwarantuje wysoką płynność inwestycji oraz stały wzrost wartości nieruchomości w czasie.Profil Inwestycyjny Dlaczego warto złożyć ofertę?1. Gotowość infrastrukturalna: Obecność kluczowych mediów (woda, prąd) na działce eliminuje ryzyko formalne związane z odmową przyłączy.2. Elastyczność projektowa: Opcja zakupu 700 m² lub 1050 m² pozwala idealnie dopasować strukturę kosztów do założeń biznesowych Państwa funduszu lub firmy deweloperskiej.3. Elastyczne podejście do transakcji: Sprzedający zaprasza do dialogu i czeka na propozycje cenowe oraz warunki zakupu (np. harmonogram płatności) dostosowane do realiów rynkowych.Kontakt i SzczegółyWgląd do Księgi Wieczystej, mapy zasadniczej oraz dodatkowych informacji technicznych udostępniamy po kontakcie telefonicznym lub mailowym. Zapraszamy do rozmów bezpośrednich inwestorów oraz biura nieruchomości działające w imieniu konkretnych klientów.:571 872 621Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  3 290 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Metrohouse Franchise S.A.

  3 290 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zawady n/ż

  30 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zawady

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Na Zawadach

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Poznańska Ogólnokształcąca Szkoła Muzyczna I st. nr 2 im. Tadeusza Szeligowskiego

  11 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Specjalne dla Dzieci z Wadami Słuchu i Mowy

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Maltanka

  760 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Zdrowie"

  3 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Park

  Skwer 4 Czerwca 1989 r.

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Inżynierii Środowiska i Instalacji Budowlanych

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.