SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Sprzedam działkę wielorodzinną

Gustawa Potworowskiego, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 748 m²
Cena za metr: 6016 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 016 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 748 m² (Łazarz, Poznań) kosztuje 6 016 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 4 500 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ostatnia taka działka w okolicy, znakomicie położona bezpośrednio przy Parku Kasprowicza. Można na niej postawić budynek wielorodzinny z usługami w parterze. Jego wybudowanie zamknie kwartał istniejących kamienic.Lokalizacja: Poznań, ul. Potworowskiego 6,Powierzchnia: 748 m2,Obręb Łazarz, nr Arkusza 31, nr działki 170/17.Stare warunki zabudowy: 5 kondygnacji, 50% zabudowy, 1 miejsce postojowe na 1 mieszkanie, na lokal usługowy - 0.W planie Ogólnym Miasta Poznania - strefa uzupełniania zabudowy nr 2580SW, parametry:max intensywność zabudowy 3,3max udział powierzchni zabudowy 65%max wysokość zabudowy 20,00 mudział powierzchni biologicznie czynnej 30%.Przed laty wybudowano garaż podziemny dwukondygnacyjny na 18 miejsc postojowych, do dyspozycji aktualna ekspertyza budowlana oraz inwentaryzacja 3D.Dopuszczalna częściowa zamiana na gotowe mieszkania. Do ceny należy doliczyć podatek VAT.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki748 m²

Typ domuInny

Typ działkiBudowlana-wielorodzinna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
4 500 000 zł
Zobacz
Gratka
4 500 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chociszewskiego
30 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Verus
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 32 "Świerszczowe Nutki"
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Głogowska/Hetmańska
18 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Publiczne Liceum Ogólnokształcące im. bł. Natalii Tułasiewicz
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park Jana Kasprowicza
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,4 km