SprzedażMieszkanieRynek wtórnyDomiporta

Ekskluzywny apartament 97 m2 w sercu Podgórza.: Kraków Podgórze: Kącik

Kącik, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 97,1 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 32 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 32 500 zł/m²
Mediana okolicy: 16 058 zł/m²; ta oferta: +102,4%
Podobne oferty: 146; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 20 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domiporta, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 97,1 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 32 500 zł za m² — 102,4% więcej niż mediana 16 058 zł za m² dla 146 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 20 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 3 155 750 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 102% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

102,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 146 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków

Ta oferta: 32 500 zł/m²
Mediana okolicy: 16 058 zł/m²
Połowa ofert: 13,9–24,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 155 750 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 525 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta ta strona
3 155 750 zł
Zobacz
Gratka
Partners International Sp. z o. o.
3 155 750 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Dawid Miszczyk
3 155 750 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 20 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
Dawid Miszczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta