Mieszkanie 77m - T.Romanowicza / Zabłocie

Opis

Przestronne 77 m² | 3 pokoje | 3 balkony | Ostatnie piętro | Kraków, Zabłocie Do wynajęcia bezpośrednio od właściciela przestronne, komfortowe mieszkanie o powierzchni 77 m², położone przy ul. Romanowicza w Krakowie, w sercu popularnego Zabłocia. To doskonała propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i spokój, a jednocześnie chcą korzystać ze wszystkich udogodnień, jakie oferuje życie w jednej z najnowocześniejszych i najbardziej atrakcyjnych części Krakowa. MIESZKANIE – PRZESTRZEŃ I KOMFORT Mieszkanie znajduje się na 7., ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z windą. Na powierzchnię 77 m² składają się: * przestronny salon z aneksem kuchennym, * komfortowa sypialnia z dwuosobowym łóżkiem i pojemną szafą, * dodatkowy pokój, który doskonale sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecięcy lub druga sypialnia, * łazienka z prysznicem, * osobna garderoba/schowek, * przedpokój z szafą * 3 balkony. Wyjątkowym atutem mieszkania są aż 3 balkony – każdy z pokoi posiada własne wyjście na balkon. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w niezbędne sprzęty AGD, w tym lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, piekarnik oraz pralkę. Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja, zapewniająca komfort w upalne dni. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala na swobodne zaaranżowanie przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. PRYWATNOŚĆ I SPOKÓJ – RZADKOŚĆ W MIEJSKIEJ ZABUDOWIE Jednym z największych atutów mieszkania jest jego wyjątkowe położenie w budynku. Lokal znajduje się na najwyższym piętrze i nie sąsiaduje bezpośrednio ścianami z innymi mieszkaniami. Dwie ściany mieszkania są zewnętrzne, z jednej strony znajduje się korytarz, a z drugiej winda. Jedyny lokal mieszkalny bezpośrednio sąsiadujący z naszym mieszkaniem znajduje się piętro niżej. Takie usytuowanie zapewnia większą prywatność i ogranicza typowe niedogodności związane z sąsiedztwem w budynkach wielorodzinnych. Dodatkowym atutem jest spokojny charakter budynku i osiedla, które stanowią przyjemną przestrzeń do odpoczynku po intensywnym dniu. LOKALIZACJA – WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ, NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Zabłocie to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa, łącząca nowoczesną zabudowę, świetnie rozwiniętą infrastrukturę i wyjątkowy, miejski klimat. Okolica słynie z licznych restauracji, klimatycznych kawiarni, barów i miejsc spotkań. Jednocześnie oferuje dostęp do terenów zielonych oraz przestrzeni sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. W bezpośrednim otoczeniu mieszkania znajdują się: * Biedronka, drogeria DM oraz liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe, * restauracje, kawiarnie i bary, * plac zabaw dla dzieci, * ścieżki spacerowe i rowerowe prowadzące wzdłuż Wisły, * tereny idealne do spacerów, biegania i rekreacji. Doskonała komunikacja i szybki dojazd: * 1 minuta pieszo – przystanek tramwajowy * 5 minut pieszo – stacja kolejowa Kraków Zabłocie * Galeria Kazimierz po drugiej stronie Wisły * 5–7 minut samochodem – Centrum Handlowe Bonarka * Około 10 minut – do centrum Krakowa * Blisko uczelni wyższych – Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego, Uniwersytet Ekonomiczny oraz Politechnika Krakowska. Lokalizacja jest świetnym wyborem zarówno dla osób pracujących w Krakowie, jak i studentów czy osób pracujących zdalnie. To miejsce, w którym można korzystać z energii miasta, a jednocześnie wracać do spokojnego, komfortowego mieszkania. NAJWIĘKSZE ATUTY - 77 m² przestrzeni i funkcjonalny układ 3 pokoi - 7., ostatnie piętro – brak sąsiadów nad mieszkaniem - Brak mieszkań bezpośrednio za ścianami - Aż 3 balkony - Klimatyzacja - Osobna garderoba/schowek - Spokojny budynek i osiedle - Nowoczesna, popularna lokalizacja - Świetna komunikacja miejska i kolejowa - Bliskość Wisły, terenów spacerowych i rowerowych - Restauracje, kawiarnie i sklepy w najbliższym otoczeniu - Dostępne od zaraz - Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji! WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 4 500 zł/miesiąc Czynsz administracyjny: ok. 1 000 zł/miesiąc Dodatkowe opłaty: prąd według zużycia Kaucja zwrotna: 6 000 zł Mieszkanie dostępne od zaraz. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU! Jeśli szukasz przestronnego mieszkania w świetnej lokalizacji, które łączy wygodę miejskiego życia z prywatnością i spokojem, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości