Mieszkanie 98 m² + wyremontowana komórka lokatorska 26 m² (biuro)

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJINIE WSPÓŁPRACUJEMY Z POŚREDNIKAMI.MIESZKANIE 98 m² + WYREMONTOWANA KOMÓRKA LOKATORSKA 26 m² (BIURO)OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – BEZ PROWIZJI!Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 98 m², położone na trzecim piętrze kameralnej, zadbanej kamienicy na Salwatorze, tuż przy Placu na Stawach.MIESZKANIE – 98 m²Przemyślany układ obejmuje:przestronny salon połączony z sypialnią przesuwnymi drzwiami, pozwalającymi stworzyć jedną dużą przestrzeń lub dwa niezależne pomieszczenia,drugą sypialnię,oddzielną, w pełni wyposażoną kuchnię z elegancką drewnianą zabudową,przestronną łazienkę z wanną i prysznicem oraz zmiękczaczem wody,funkcjonalny przedpokój z dużą ilością miejsca do przechowywania.Mieszkanie jest dwustronne, bardzo dobrze doświetlone, posiada wysokie sufity oraz oryginalne dębowe parkiety.Zostało odświeżone w 2023 roku i jest w pełni wyposażone oraz gotowe do zamieszkania.Na wyposażeniu m.in.:klimatyzacja,indywidualny piec gazowy zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę,wysokiej jakości materiały wykończeniowe,kompletne wyposażenie.WYREMONTOWANA KOMÓRKA LOKATORSKA / BIURO – 26 m²Do mieszkania przynależy wyremontowana i kompleksowo wyposażona komórka lokatorska o powierzchni 26 m², znajdująca się na poziomie -1.Przestrzeń może być wykorzystywana jako biuro, pracownia, gabinet, pokój gościnny, przestrzeń hobby, miejsce do pracy zdalnej lub dodatkowe zaplecze mieszkania.Wyposażenie i udogodnienia:wentylacja mechaniczna,klimatyzacja,ogrzewanie podłogowe z 3 niezależnymi termostatami,okna,kompletne wyposażenie.SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM – 17 m²zmywarka,mikrofala z funkcją piekarnika,płyta indukcyjna,okap,lodówka,pralka,klimatyzacja,telewizor z szafką RTV,biurko,sofa 1,7 m z funkcją wysuwania,szafa, stolik i regał,duże podwieszane szafki o łącznej szerokości ok. 5 m,okno.ŁAZIENKA – 2,8 m²kabina prysznicowa,WC,bojler Ariston 80 l,wentylacja.POKÓJ / SYPIALNIA – 8,3 m²drzwi przesuwne,rozkładana sofa,pojemna 3-drzwiowa szafa,komoda,szafki nocne,okno.LOKALIZACJA – SALWATOR / PLAC NA STAWACHKameralna kamienica położona przy spokojnej ulicy, kilka kroków od Placu na Stawach.W pobliżu:Bulwary Wiślane – kilkadziesiąt metrów,tereny zielone i ścieżki spacerowe,kawiarnie i restauracje,sklepy i pełna infrastruktura,komunikacja miejska z szybkim dojazdem do centrum.Salwator to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji Krakowa, łącząca historyczną zabudowę, bliskość Wisły i terenów zielonych z bardzo dobrą komunikacją.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY98 m² mieszkania + 26 m² wyremontowanej komórki lokatorskiej,łącznie 124 m² przestrzeni do dyspozycji,Salwator / Plac na Stawach,kameralna kamienica,wysokie sufity,oryginalne dębowe parkiety,dwustronna ekspozycja,klimatyzacja w mieszkaniu,klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe w komórce,kompleksowe wyposażenie,możliwość wykorzystania dodatkowej przestrzeni jako biura, gabinetu, pracowni lub zaplecza mieszkania,nieruchomość gotowa do użytkowania.Połączenie 98 m² eleganckiego mieszkania oraz 26 m² wyremontowanej i wyposażonej przestrzeni na poziomie -1 daje wyjątkowe możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno na potrzeby prywatne, jak i zawodowe.CENA: 2 500 000 złSprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla kupującego.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Powyższy opis ma charakter informacyjny.Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 3-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Kraków

Ta oferta

19 841 zł/m²

Mediana okolicy

27 273 zł/m²

Połowa ofert

17,5–33,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 300 000 zł (12%).

• Gratka

  najtaniej

  2 200 000 zł

  −300 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  2 500 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-29

  2 500 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Codzienna

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medycyny Profilaktycznej

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Komorowskiego 02

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jubilat

  31 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac na Stawach 01

  34 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XXVII Liceum Ogólnokształcące

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 9

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  ASP w Krakowie Wydział Intermediów

  8 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Grzegórzki

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.