Mieszkanie do wynajęcia | Kraków - Czerwone maki, Ruczaj | 2 pokoje | balkon | 42.5 m²

Opis

Nowoczesne, komfortowe i niedawno odświeżone mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 42,42 m², położone na III piętrze budynku z 2011 roku przy ul. Karola Bunscha 24, na strzeżonym osiedlu Zielona Polana (Kraków, Ruczaj). W budynku są windy. MIESZKANIE Mieszkanie ma funkcjonalny, ustawny układ (rzut z metrażem w galerii zdjęć) i składa się z - przedpokoju (6,62 m²), - jasnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym (17,16 m²) i wyjściem na balkon, - oddzielnej, nieprzechodniej sypialni (13,78 m²), - łazienki (4,86 m²). Do mieszkania przynależy balkon (ok. 3 m²). Mieszkanie jest w pełni umeblowane, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania. KOSZTY - czynsz najmu 2800 zł/mies. - czynsz administracyjny ok. 800 zł/mies. (zaliczki ustalane przez wspólnotę mieszkaniową, obejmujące m.in. koszty eksploatacji, fundusz remontowy, ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz śmieci; dokładna kwota zależy od liczby lokatorów oraz zużycia ciepła i wody) - prąd według zużycia - opcjonalnie miejsce postojowe w garażu za dodatkowe 200 zł/mies. OSIEDLE I LOKALIZACJA Zielona Polana to strzeżone osiedle w dobrze skomunikowanej części Ruczaju. Do pętli tramwajowej Czerwone Maki jest ok. 7 minut pieszo, a do Centrum Handlowego Atut ok. 4 minut. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny zielone oraz Kampus 600-lecia Odnowienia Uniwersytetu Jagiellońskiego. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób pracujących, jak i studentów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny. Nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami nieruchomości. - ENGLISH A modern, comfortable and recently refreshed two-room apartment of 42.42 m², located on the 3rd floor of a building completed in 2011 at 24 Karola Bunscha Street, on the gated Zielona Polana estate (Kraków, Ruczaj). The building has lifts. THE APARTMENT The apartment has a functional, well-proportioned layout (floor plan with room areas in the photo gallery) and consists of - an entrance hall (6.62 m²), - a bright living room with a kitchenette (17.16 m²) and access to the balcony, - a separate bedroom, not a walk-through room (13.78 m²), - a bathroom (4.86 m²). The apartment also has a balcony (approx. 3 m²). It is fully furnished, functional and ready to move in. COSTS - rent 2,800 PLN/month - administrative fee approx. 800 PLN/month (advance payments set by the housing community, covering among others building maintenance, the renovation fund, heating, hot and cold water and waste collection; the exact amount depends on the number of occupants and on heat and water consumption) - electricity according to consumption - optional parking space in the garage for an additional 200 PLN/month ESTATE AND LOCATION Zielona Polana is a gated estate in a well-connected part of Ruczaj. The Czerwone Maki tram terminus is approx. a 7-minute walk away and the Atut shopping centre approx. 4 minutes away. Shops, services, green areas and the 600th Anniversary Campus of the Jagiellonian University are nearby. The location suits both working professionals and students. Feel free to get in touch and arrange a viewing. The above offer does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code and is for information purposes only. I am not interested in cooperating with real estate agencies.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 88 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

66 zł/m²

Mediana okolicy

66 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości