SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie jak dom

Opatkowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 110 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 10 909 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 909 zł/m²
Mediana okolicy: 16 631 zł/m²; ta oferta: −34,4%
Podobne oferty: 536; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 110 m² (Opatkowice, Kraków) kosztuje 10 909 zł za m² — 34,4% mniej niż mediana 16 631 zł za m² dla 536 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 200 000 zł (Morizon).

Opis

Przestrzeń jak w domu, wygoda mieszkaniaALTERNATYWA dla mieszkania w dużym bloku — dwupoziomowe wnętrze z niezależnym wejściem, balkonem z widokiem na zieleń i nowoczesne rozwiązania, które ułatwiają codzienność. Kameralne otoczenie, wysoki standard wykończenia i szybkie połączenie kolejowe z centrum Krakowa tworzą miejsce, w którym można wygodnie mieszkać i naprawdę odpocząć.MIESZKANIENieruchomość zajmuje pierwsze i drugie piętro domu dwulokalowego na zamkniętym, monitorowanym osiedlu. Osobne wejście zapewnia niezależność, a przestrzeń pod schodami pozwala wygodnie przechowywać rzeczy.Pierwszy poziom obejmuje:* wiatrołap,* salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,* sypialnię,* łazienkę z prysznicem typu walk-in,* oddzielną toaletę.Salon jest sercem mieszkania — miejscem wspólnych posiłków, spotkań i spokojnych wieczorów. Jego naturalnym przedłużeniem jest balkon z widokiem na zieleń otaczającą osiedle. To przyjemna przestrzeń na poranną kawę i odpoczynek po pracy.Na drugim poziomie znajdują się dwie sypialnie oraz garderoba. Układ tej części daje możliwość przebudowy i dostosowania do zmieniających się potrzeb: urządzenia dodatkowej łazienki lub wydzielenia trzeciej sypialni, przy zachowaniu garderoby.Taki podział pozwala oddzielić codzienną aktywność od wypoczynku, a także znaleźć miejsce na gabinet, pokój dziecka czy przestrzeń dla gości.STANDARD I NOWOCZESNE TECHNOLOGIEWnętrze wykończono z dbałością o komfort i materiały. Bambusowa podłoga i drewniane schody nadają mu ciepły, elegancki charakter. W sypialniach na górze zastosowano wykładzinę dywanową, która podkreśla przytulność prywatnej części mieszkania.Na wyposażenie składają się:* system Smart Home do zarządzania energią i sterowania oświetleniem,* fotowoltaika, która ogranicza ilość energii pobieranej z sieci,* system filtrowania wody pitnej,* nowoczesny, gazowy kocioł dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę,* możliwość dogrzewania pomieszczeń energią elektryczną, z wykorzystaniem produkcji z fotowoltaiki,* doprowadzone przyłącze ładowania samochodu elektrycznego przed budynkiem.LOKALIZACJA I OTOCZENIEOpatkowice - spokojna część południowego Krakowa łączy kameralną zabudowę z wygodnym dostępem do miasta. Zamknięte, monitorowane i przyjemnie zagospodarowane osiedle sprzyja odpoczynkowi.W okolicy znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe — idealne na codzienny ruch, rodzinne wycieczki i chwilę wytchnienia wśród zieleni.Dużym atutem jest pobliski przystanek kolejowy Kraków Opatkowice, zapewniający bezpośrednie połączenia z Krakowem Głównym. To wygodna możliwość dojazdu do centrum, która pozwala ograniczyć czas spędzany w samochodzie i szukanie parkingu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY* Kameralność domu dwulokalowego i niezależne wejście.* Dwa poziomy, które ułatwiają oddzielenie strefy dziennej od prywatnej.* Trzy sypialnie już w obecnym układzie oraz możliwość dalszej aranżacji.* Balkon z widokiem na zieleń — dodatkowe miejsce wypoczynku.* Garderoba i przestrzeń pod schodami, pomagające utrzymać porządek.* Wysoki standard i nowoczesne instalacje, podnoszące wygodę użytkowania.* Kolej w pobliżu — swoboda wyboru sposobu dojazdu do centrum.* Dwa miejsca parkingowe, dodatkowo płatne po 25 000 zł każde — łącznie 50 000 zł.To propozycja dla osób, które szukają większej swobody: miejsca do życia, pracy i odpoczynku, z poczuciem niezależności charakterystycznym dla domu.Więcej przestrzeni na własne życie. Zieleń na co dzień. Kraków w zasięgu kolejki.Masz dodatkowe pytania? ZADZWOŃ!Renata Niwińska, tel. Szukasz podobnych ofert? ZADZWOŃ!Zapewniamy kompleksową i bezpłatną obsługę prawno-finansową.Pomagamy w uzyskaniu najbardziej korzystnego dla Klienta kredytu hipotecznego.Dokładamy wszelkich starań, aby transakcja przebiegała sprawnie i przy minimalnym zaangażowaniu Kupującego. Towarzyszymy Państwu przez cały proces zakupu nieruchomości do momentu przekazania kluczy i spisania protokołu zdawczo-odbiorczego nieruchomości. Na każdym etapie służymy radą i doświadczeniem. Zapewniamy kompleksową i bezpłatną obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego