SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Kraków, os. Willowe

os. Willowe, Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 51,45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/2
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 9407 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 407 zł/m²
Mediana okolicy: 13 151 zł/m²; ta oferta: −28,5%
Podobne oferty: 150; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowa, Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 51,5 m² (Nowa Huta, Kraków) kosztuje 9 407 zł za m² — 28,5% mniej niż mediana 13 151 zł za m² dla 150 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowa, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 484 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 150 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta: 9407 zł/m²
Mediana okolicy: 13 151 zł/m²
Połowa ofert: 12–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 484 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 387 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
484 000 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
484 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek Samorządowy nr 5
12 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
23 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 19
23 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Zdrowie
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
29 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, osobna kuchnia

Oknaokna drewniane

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż mieszkanie na os. Willowym 9 w Krakowie, w jednej z najstarszych części Nowej Huty. Dwa pokoje, osobna kuchnia z oknem, pomieszczenia o wysokości 2.8 m i zieleń za oknami. Ekspozycja: salon - wschodnia, sypialnia - północna, kuchnia - zachodnia. Cena: 484 000 zł - 9407 zł/m². Układ i przestrzeń: Mieszkanie ma 51,45 m², znajduje się na parterze i obejmuje: - dwa pokoje; - osobną kuchnię z oknem; - łazienkę; - przedpokój. Duże okna wpuszczają naturalne światło. Wysokość pomieszczeń daje poczucie przestrzeni i możliwości aranżacyjne. Osobna kuchnia pozwala zachować oba pokoje jako niezależne przestrzenie do mieszkania, pracy lub odpoczynku. Właściciel korzysta z dużej piwnicy o powierzchni około 10 m². W budynku znajduje się również wspólny strych. Piwnica nie jest wliczona w powierzchnię mieszkania. Stan mieszkania: Mieszkanie jest obecnie użytkowane i wymaga modernizacji. Można zaplanować generalny remont i urządzić je według własnych potrzeb. Aktualny stan wnętrz pokazują zdjęcia. To propozycja zarówno dla osoby szukającej mieszkania do własnej aranżacji, jak i dla kupującego inwestycyjnie. Lokalizacja: Osiedle Willowe to historyczna część Nowej Huty, z charakterystyczną zabudową i zielenią między budynkami. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Położenie na parterze pozwala uniknąć codziennego pokonywania schodów między piętrami. Koszty utrzymania: Miesięczna opłata do wspólnoty wynosi 1246,58 zł, według zestawienia obowiązującego od lipca 2026 r. Obejmuje m.in. utrzymanie nieruchomości, fundusz remontowy, zaliczki na centralne ogrzewanie z MPEC, wodę i jej podgrzanie oraz wywóz odpadów dla jednej osoby. W tej kwocie 643,13 zł stanowi zaliczka na ogrzewanie. Energia elektryczna jest rozliczana osobno. Szczegółowe zestawienie opłat dostępne do wglądu. Stan prawny: Odrębna własność lokalu z księgą wieczystą oraz udziałem w nieruchomości wspólnej i własności gruntu, bez obciążeń. Jeden właściciel. Zapraszam do kontaktu i umówienia oglądania mieszkania.