Mieszkanie Kraków, ul. Antoniego Augustynka-Wichury

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

15 934 zł/m²

Mediana okolicy

15 839 zł/m²

Połowa ofert

15,5–19,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  54 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Przystanek Szkoła

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Gabinet Lekarski KRIOMED

  31 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Filemon

  18 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  15 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Niektóre mieszkania się ogląda. Inne… definiują sposób życia. Ta przestrzeń należy do tych drugich. Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 92,19 m², położone na Krowodrzy - miejscu, gdzie codzienność łączy światło, ciszę i bliskość Krakowa. Esencja tej nieruchomości: - przestrzeń 92,19 m² + 6 m² komórka lokatorska - rzadkość na rynku (większość mieszkań w Krakowie to ~40-60 m²) - naturalne światło przez cały dzień - ekspozycja i układ tworzą jasne, otwarte wnętrze (południowy-zachód) - cisza i kameralność - mimo bliskości centrum - blisko park i tereny zielone - codzienny kontakt z naturą - ok. 2,5 km do Rynku Głównego - Kraków w zasięgu spaceru - idealna równowaga: miasto + spokój + przestrzeń Układ - rytm życia na dwóch poziomach: Dolny poziom (strefa dzienna): - przestronny, otwarty salon z otwartą kuchnią w pełni wyposażoną w AGD (lodówka w zabudowie, płyta gazowa & zmywarka Bosch, piekarnik Elektrolux) - łazienka z WC - balkon jako uzupełnienie przestrzeni - korytarz i schody drewniane (stolarka jesion) Górny poziom (strefa prywatna): - sypialnia - pokój - łazienka w formie pokoju kąpielowego (strefa relaksu) z pralką w zabudowie - garderoba - realna przestrzeń przechowywania - korytarz Wyraźny podział: życie / prywatność. Styl i materiały: Wnętrze zaprojektowane w duchu nowoczesnego minimalizmu z inspiracją skandynawską: - naturalne drewno (podłogi, detale) - kamień, szkło, metal - naturalne tkaniny i spójna kolorystyka - przestrzeń ciepła, harmonijna i ponadczasowa. Dodatkowe udogodnienia: - komórka lokatorska ok. 6 m² - wózkownia / rowerownia do wspólnego użytku - funkcjonalny układ dwupoziomowy. Komfort życia: Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku z 1999 roku: - mniejsza liczba mieszkań - spokojna atmosfera - większe poczucie prywatności. Alternatywa dla zatłoczonych, nowych inwestycji. Lokalizacja: Krowodrza - jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Krakowa: - bliskość Rynku w Krakowie i komunikacji miejskiej - rozwijająca się okolica - w pobliżu uczelnie (UJ, AGH, UEK) - szkoły, przedszkola, żłobki - park Łokietka i tereny zielone w pobliżu - Krowodrza - szybki dostęp do Rynku (10 min walking distance) - w okolicy sklepy, szkoły, usługi oraz parki - miejsce z przyszłością i stabilną wartością. Cena: 1 469 000 zł (15 930 zł/m²) Parkowanie: - ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku - możliwość wynajęcia miejsca w okolicy. To oferta dla osób, które: - szukają realnej przestrzeni zamiast kompromisów - chcą żyć blisko centrum, ale bez hałasu - doceniają światło, proporcje i spójne wnętrze - mieszkanie, które nie konkuruje "parametrami" - ono przyciąga jakością życia. Mieszkanie jest dwupoziomowe, zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia, idealne dla rodziny lub osób potrzebujących większej przestrzeni. Najważniejsze atuty: - przestronny salon z w pełni wyposażoną kuchnią - 3 pokoje (możliwość wydzielenia kolejnego, 4-tego pokoju) - garderoba - balkon - funkcjonalny układ rozłożony na dwóch poziomach - rowerownia/wózkownia + komórka lokatorska (6 m²). Standard wykończenia: - mieszkanie po generalnym remoncie (2016-2018) + odświeżenie 2026 - wysokiej jakości materiały - podłogi z naturalnego drewna - deska barlinecka (jesion) - zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD - łazienka wyposażona w wannę i prysznic & zabudowaną pralkę - mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Dla kogo: Mieszkanie idealne dla rodzin (2+1 / 2+2), osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy szukają komfortowej przestrzeni w dobrej lokalizacji. Dodatkowe informacje: Mieszkanie zadbane, spójnie wykończone i gotowe do zamieszkania. Oferta dla osób, które chcą szybko się wprowadzić i cieszyć się cichą okolicą, nasłonecznionym mieszkaniem i dużym komfortem wynikającym z dwupoziomowego układu mieszkania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Ze względu na zainteresowanie prosimy o wcześniejsze umawianie spotkań.