Mieszkanie Kraków, ul. Bocheńska 8

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kazimierz, Kraków

Ta oferta

16 333 zł/m²

Mediana okolicy

19 712 zł/m²

Połowa ofert

16,3–21,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka Grupowa Lekarzy Rodzinnych

  23 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Bacówka

  70 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  VI Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Trynitarska

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Prawa Własności Intelektualnej

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 41 Sióstr Augustianek

  9 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| Mieszkanie 45,80 m² w sercu Kazimierza - ul. Bocheńska 8 | 735 000 zł Tylko w naszym Biurze! Na sprzedaż oferuję mieszkanie o powierzchni 45,80 m² , położone przy ul. Bocheńskiej 8 na Kazimierzu, w kamienicy znajdującej się na rogu z ul. Gazową. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie - miejsce, które od lat przyciąga zarówno turystów, jak i osoby szukające klimatycznego, dobrze skomunikowanego miejsca do życia. Dzięki temu mieszkanie idealnie sprawdza się jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy , ale równie dobrze nadaje się na wynajem długoterminowy (od lat z sukcesem wynajmowane). Lokal znajduje się na 3. piętrze w nadbudowie kamienicy z lat 50‑tych. Nad mieszkaniem mieści się strych / suszarnia , która stanowi dodatkową poduszkę termiczną i zapewnia pełną ciszę — nikt nie chodzi nam nad głową. Choć wejście do budynku prowadzi od strony podwórka, okna mieszkania wychodzą na główną ulicę i mają południową ekspozycję , dzięki czemu wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień. W dużym pokoju na podłodze w salonie znajduje się parkiet , natomiast w sypialni (która kiedyś pełniła funkcję kuchni) położono panele . Okna PCV zostały wymienione około 20 lat temu. Ogrzewanie jest miejskie , a ciepła woda pochodzi z piecyka gazowego . Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni ok. 4-5 m² , co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Czynsz wynosi 928 zł / 2 os (z zal na media). Stan mieszkania - do remontu lub odświeżenia , w zależności od oczekiwanego standardu przyszłego właściciela. Odrębna własność z KW, bez obciążeń w dziale IV. Kazimierz to wyjątkowa część Krakowa — pełna kawiarni, restauracji, galerii, zabytków i klimatycznych uliczek. Z mieszkania przy Bocheńskiej 8 w kilka minut można dojść do ul. Miodowej, Placu Nowego czy bulwarów wiślanych. To lokalizacja, która nie tylko gwarantuje wygodę życia, ale również zapewnia stabilny i atrakcyjny zwrot z inwestycji. Cena nieruchomości wynosi 735 000 zł- do rozsądnej negocjacji Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację mieszkania! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska [numer] Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: tak - jest | Głośność: umiarkowanie ciche | Widok: na inne budynki | Gaz: tak - miejski | Woda: ciepła - piecyk | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj | Winda: NIE | Rozkład: jednostronne | Usytuowanie: jednostronne | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica [m2]: 5 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: do odnowienia | Okna: PCV | Instalacje: niewymienione | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 45,8000 | Rok budowy: 1950 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8900 | Liczba sypialni: 1 | Powierzchnia pokoi [m2]: 27,4 / 9 | Podłogi pokoi: panele podłogowe, parkiet | Ściany pokoi: malowane | Wystawa okien - pokoje : Pd | Typ kuchni: aneks kuchenny | Rodzaj kuchni: meble kuchenne | Powierzchnia kuchni [m2]: 2 | Podłoga kuchni: płytki | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 2,6 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, kabina prysznicowa | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: płytki | Ściany przedpokoi: malowane | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS1-MS-316319 ::KONTAKT DO AGENTA | Julia Tarkowska | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |