Mieszkanie Kraków, ul. gen. Ignacego Prądzyńskiego

Opis

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i kompleksowo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 39,85 m². Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela, NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z BIURAMI POŚREDNICTWA. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze 8-piętrowego budynku z lat 80., wyposażonego w windę. Mieszkanie przeszło gruntowny remont, obejmujący wymianę instalacji, kompleksowe wykończenie wnętrz oraz wykonanie zabudów meblowych na indywidualne zamówienie. Przy pracach wykorzystano wysokiej jakości materiały, zwracając szczególną uwagę na trwałość, funkcjonalność i estetykę. Dzięki południowo-wschodniej ekspozycji wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone. Przemyślany układ pomieszczeń oraz spójna kolorystyka sprawiają, że mieszkanie jest przestronne i bardzo przyjemne w odbiorze. UKŁAD MIESZKANIA: Na powierzchnię 39,85 m² składają się: - Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - Oddzielna sypialnia - Łazienka z WC - Przedpokój Dużym atutem jest balkon o powierzchni około 8,5 m², rozciągający się wzdłuż całej dłuższej ściany salonu. Jego wielkość pozwala na urządzenie wygodnej strefy wypoczynkowej z meblami balkonowymi i roślinnością. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 6 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. GENERALNY REMONT I STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie przeszło kompleksowy remont, obejmujący między innymi: - Całkowitą wymianę instalacji elektrycznej - Wymianę instalacji wodnej i kanalizacyjnej - Montaż nowych drzwi wejściowych marki GERDA - Wymianę drzwi wewnętrznych - Kompleksowy remont ścian, wykonanie gładzi oraz elementów sztukaterii - Wymianę podłóg - panele w pokojach oraz gres w przedpokoju i łazience - Wykonanie zabudów stolarskich na indywidualne zamówienie Wnętrza wykończono w spójnej, nowoczesnej stylistyce, łącząc stonowaną kolorystykę z eleganckimi detalami i praktycznymi rozwiązaniami. ZABUDOWY I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie sprzedawane jest z wykonanymi na wymiar zabudowami meblowymi: - Kuchnia - zabudowa kuchenna na indywidualne zamówienie - Sypialnia - dwie duże, pojemne szafy oraz zabudowa łóżka z szafkami wiszącymi - Łazienka - meble wykonane na wymiar oraz pralka - Przedpokój - praktyczna szafa w zabudowie - Salon - szafka RTV dopasowana do wnętrza Zabudowy zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i zapewnić wygodne przechowywanie. Istnieje możliwość doposażenia kuchni w sprzęt AGD po indywidualnym uzgodnieniu z kupującym. LOKALIZACJA - KRAKÓW, UL. PRĄDZYNSKIEGO 16: Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa, w rejonie ulic Wileńskiej, 29 Listopada i Lublańskiej. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta, uczelni wyższych, biurowców oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej. Na szczególną uwagę zasługują: - Uniwersytet Rolniczy - położony w bliskim sąsiedztwie nieruchomości - Uniwersytet Ekonomiczny i Politechnika Krakowska - dogodny dojazd - Rejon biurowy przy ul. Lublańskiej i Opolskiej, w tym kompleksy Vinci i Q3 Business Campus - Komunikacja miejska - przystanki autobusowe w pobliżu budynku - Centrum Krakowa i Dworzec Główny - dogodny dojazd - Sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz pozostała infrastruktura niezbędna do codziennego życia Położenie nieruchomości jest atrakcyjne zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów planujących wynajem długoterminowy. INFORMACJE TECHNICZNE: - Powierzchnia mieszkania: 39,85 m² - Liczba pokoi: 2 - Piętro: 2 z 8 - Budynek: lata 80. - Winda: tak - Balkon: ok. 8,5 m² - Piwnica: ok. 6 m² - Ekspozycja: południowo-wschodnia - Stan: po generalnym remoncie - Ogrzewanie: miejskie - MPEC - Ciepła woda: miejska - MPEC, bez piecyka gazowego - Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, możliwa pełna własność Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej. Zakup może być finansowany kredytem hipotecznym, istnieje możliwość przekształcenia w lokal z odrębną własnością. DLACZEGO WARTO? Mieszkanie łączy funkcjonalny układ dwóch pokoi z wysokim standardem wykończenia i szeregiem praktycznych udogodnień. Najważniejsze zalety nieruchomości to generalny remont wraz z wymianą instalacji, liczne zabudowy na wymiar, przestronny balkon, duża piwnica, drugie piętro z windą oraz ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. To propozycja dla osób poszukujących starannie wykończonego mieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac remontowych, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością w pobliżu uczelni i dużych kompleksów biurowych. Cena: 699 000 zł Oferta bezpośrednio od właściciela, jestem w stanie pomóc z uzyskaniem kredytu i wyposażeniem mieszkania. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji mieszkania. W ogłoszeniu wykorzystano również wizualizacje przedstawiające przykładową aranżację wnętrz. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają wyposażenia objętego sprzedażą. Zdjęcia rzeczywiste prezentują aktualny stan mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 900 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

17 541 zł/m²

Mediana okolicy

16 450 zł/m²

Połowa ofert

15,5–17,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo