2 pokoje | 40 m2 | balkon | 0% PCC

Opis

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA BIURA! Na sprzedaż przestronne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 40,68 m 2 , położone w nowoczesnej inwestycji w dzielnicy Prądnik Czerwony. To inwestycja stworzona dla tych, którzy szukają funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji, blisko codziennych udogodnień. To również świetny wybór pod kątem inwestycyjnym! Termin oddania inwestycji: III kwartał 2027 roku Najważniejsze informacje: Piętro: 6 Stan: deweloperski (do wykończenia) Zabudowa 7-kondygnacyjna Rozkład pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym (18,96 m 2 ) - sypialnia (12,10 m 2 ) - łazienka (5,05 m 2 ) - przedpokój (4,57 m 2 ) Dodatkowa przestrzeń: - balkon I (4,83 m 2 ) Dodatkowo możliwość zakupu: - miejsce postojowe w garażu podziemnym (pojedyncze): 39 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym (rodzinne) z boksem: 110 000 zł - komórka lokatorska: 4 320 zł /mkw - koszt boksu na jednoślad: 3 240 zł /mkw ATUTY INWESTYCYJNE Zielona energia i niższe czynsze: Na dachach budynków zaplanowano panele fotowoltaiczne, które będą zasilać części wspólne, co bezpośrednio przełoży się na niższe koszty eksploatacyjne Infrastruktura dla elektryków: Na terenie osiedla przewidziano ogólnodostępne stacje ładowania samochodów elektrycznych. Rozbudowane zaplecze dla rowerzystów: Aż 140 miejsc na rowery (w tym zamykane rowerownie), co w tej części Krakowa (blisko ścieżek rowerowych) jest ogromną zaletą. Duża dostępność parkingu: Ponad 340 miejsc w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskie. System Smart Home w standardzie: Mieszkania są wyposażone w system Smart (inteligentne sterowanie oświetleniem, mediami i zamkami) LOKALIZACJA Mieszkanie usytuowane jest na dynamicznie rozwijającym się Prądniku Czerwonym. Największą zaletą tej lokalizacji jest bliskość linii tramwajowej, zapewniającej szybki i bezproblemowy dojazd do centrum Krakowa oraz na uczelnie wyższe. W najbliższej okolicy znajduje się kompletna infrastruktura: supermarkety, punkty usługowe, przedszkola oraz restauracje. Bliskość ulicy Opolskiej i al. 29 Listopada umożliwia sprawny wyjazd samochodem z miasta, a sąsiedztwo dużych centrów biurowych sprawia, że to świetne miejsce pod inwestycję. W pobliżu nie brakuje też miejsc do rekreacji, takich jak Park Reduta czy Park Kościuszki.Finansowanie: Planujesz zakup na kredyt? W ap7 group zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie transakcji, a nasi doradcy pomogą uzyskać najkorzystniejsze finansowanie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Zdjęcia stanowią wizualizację. ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 900 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

16 725 zł/m²

Mediana okolicy

16 500 zł/m²

Połowa ofert

15,5–17,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 22 września 2026

   Drugi pośrednik

   Bartłomiej Ochociński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ap7 group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 9775 zł (1,4%).

• Nieruchomosci-online

  Bartłomiej Ochociński

  najtaniej

  670 593 zł

  −9775 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  ap7 group

  680 368 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jabłonna 01

  49 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Leczenia Zeza

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bociana 01

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 175

  14 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 109 im. Kornela Makuszyńskiego

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.