SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Kraków, ul. Jana Kantego Federowicza

ul. Jana Kantego Federowicza, Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 57,17 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 16 092 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 092 zł/m²
Mediana okolicy: 14 750 zł/m²; ta oferta: +9,1%
Podobne oferty: 58; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ruczaj, Kraków
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 57,2 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 16 092 zł za m² — 9,1% więcej niż mediana 14 750 zł za m² dla 58 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ruczaj, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

[Oferta bezpośrednia od właściciela] Na sprzedaż funkcjonalne i komfortowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57,17 m², położone na 2 piętrze nowoczesnego budynku z windą na Ruczaju przy ul. Jana Kantego Federowicza w Krakowie. Mieszkanie znajduje się na kameralnym, zadbanym osiedlu otoczonym zielenią. Osiedle zamknięte - ochrona, monitoring. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Mieszkanie gotowe do zamieszkania - świeżo odmalowane ściany, - Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń, - Jasna, osobna kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza, wysokiej jakości zabudowa z systemami BLUM, pełne wyposażenie kuchni: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka. - Ekspozycja zachodnio-północna - jasne, ciepłe i bardzo dobrze doświetlone mieszkanie, - Przestronny, klimatyzowany salon z wyjściem na balkon - 4,13 m2. - Dwie ustawne sypialnie, - Duża łazienka - prysznic, pralka w zabudowie, blat - umywalka nablatowa, pojemne szuflady na kosmetyki, - Liczne szafy w zabudowie zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania, - Położenie 2 piętro z windą, - Budynek z 2016 roku, - Miejsce postojowe, - Komórka lokatorska - 2,72 m2. Lokalizacja: Świetnie skomunikowana i rozwijająca się część Krakowa: - pętla tramwajowa Czerwone Maki - około 1 km, - pasaż handlowy Atut (Lidl, Biedronka, Rossman i inne sklepy), - Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego - około 2 km - tereny rekreacyjne Zakrzówka, - szybki dojazd do obwodnicy Krakowa. CENA: - mieszkania ( z wyposażaniem ) 920 000 PLN - miejsce postojowe i komórka lokatorska: 70 000 PLN (zakup obligatoryjny) - Razem 990 000 PLN Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla pośredników. Pośrednikom z góry dziękuję za kontakt.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, osobna kuchnia

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja, lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

9,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta: 16 092 zł/m²
Mediana okolicy: 14 750 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–16 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 920 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 736 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mochnaniec 01
26 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czerwone Maki P+R 01
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 23
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 66 im. Edwarda Dembowskiego w Krakowie
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Czerwone Maki
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Skawina
2,7 km
Stacja kolejowa
Kraków Opatkowice
3,2 km