Mieszkanie Kraków, ul. Łużycka

Cena na tle rynku

9,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 350 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

14 998 zł/m²

Mediana okolicy

16 600 zł/m²

Połowa ofert

15,2–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  15 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  25 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia NZOZ Kraków-Południe

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 27 im. Marii Konopnickiej

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Słoneczne i bardzo przestronne, ustawne 2‑pokojowe mieszkanie z widokiem na góry, w nowo oddanej inwestycji Łużycka 71 - Kraków, Podgórze Duchackie. - Oferta prywatna - bez pośredników, bez PCC (notarialna cesja). - OKAZJA - 45.000 zł taniej niż u dewelopera (1000zł mniej za metr kwadratowy). - Duże okna do podłogi zarówno w salonie jak i sypialni - możliwość przeniesienia (zamiany) kaloryfera sprzed okna na pionowe na ścianie. - Bardzo niski czynsz. - Stan deweloperski. - Oddanie: maj 2026. - 4. piętro - najwyższe (widok na góry). - Mieszkanie na końcu naturalnie oświetlonego korytarza. - Garaż + komórka. - Winda. - Świetna ekspozycja - słońce przez cały dzień! - Przygotowana instalacja pod klimatyzację. Jedyne mieszkanie spośród podobnych w tym budynku doświetlone południowo zachodnim słońcem - mieszkanie słoneczne od świtu do nocy! Zapraszam na wirtualny spacer po mieszkaniu, a także ten prawdziwy. Na zdjęciach pokazane propozycje urządzenia, aktualnie mieszkanie jest w stanie deweloperskim, pokazane na dalszych zdjęciach. Jeśli jest taka potrzeba, mogę zaoferować pomoc w wykończeniu i urządzeniu mieszkania. Jest to wyjątkowo ustawne i słoneczne mieszkanie 2‑pokojowe o powierzchni 45,53 m² w nowoczesnym budynku przy ul. Łużyckiej 71 w Krakowie. Lokal znajduje się na najwyższej, 4. kondygnacji i wyróżnia się najlepszym układem względem stron świata - słońce wpada do wnętrza od wschodu aż do zachodu! Rozkład pomieszczeń: • Wiatrołap - 3,24 m² • Garderoba - 1,96 m² • Łazienka - 4,15 m² • Przestronny salon z aneksem kuchennym - 25,01 m² • Sypialnia - 11,17 m² Dzięki świetnemu układowi i dużym przeszkleniom mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i bardzo przytulne - idealne dla pary, singla lub pod inwestycję. Miejsce postojowe i komórka Do mieszkania przynależy: • Szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym (poziom -1) - 70.000zł (wygodne do parkowania, blisko wyjazdu oraz windy). • Pojemna komórka lokatorska (poziom -1) 13.520zł. O budynku: Nowoczesny, kameralny blok z windą i garażem podziemnym. Tylko 49 mieszkań w całym budynku. • Dwupoziomowy garaż podziemny. • Wózkownia i rowerownia. • Komórka lokatorska. • Wysoki standard części wspólnych. • Domofon, monitoring. • Przemyślana architektura, elegancka elewacja. Lokalizacja - Podgórze Duchackie • Bardzo dobrze skomunikowana okolica: 250 m do przystanku tramwajowego, szybki dostęp do centrum Krakowa oraz obwodnicy. • Pełna infrastruktura: sklepy (Biedronka, Lidl, Carrefour), żłobki, przedszkola, szkoły, apteki, punkty usługowe. • Rekreacja: park Drwinka, trasy spacerowe i rowerowe, pływalnia Com‑Com Zone, boiska, korty tenisowe. Mieszkanie dostępne w stanie deweloperskim - oddanie do użytku: połowa maj 2026. Zapraszam do kontaktu - chętnie odpowiem na pytania i przedstawię szczegóły oferty. Proszę dzwonić w celu umówienia się na oglądanie mieszkania.