Mieszkanie Kraków, ul. Reduta

Cena na tle rynku

12,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 537 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

16 633 zł/m²

Mediana okolicy

14 800 zł/m²

Połowa ofert

13,8–15,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  23 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Reumed

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Aktywny Maluszek

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  7 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 5 im. Jana Brzechwy

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oto wyjątkowo funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m², położone przy ul. Reduta 26C w cenionej dzielnicy Prądnik Czerwony. Nieruchomość znajduje się w cichej, ślepej uliczce osiedlowej, co gwarantuje prywatność i kameralną atmosferę, a bezpośredni widok na Park Reduta pozwala cieszyć się bliskością natury każdego dnia. Oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela - kupując tę nieruchomość, nie płacisz prowizji biura pośrednictwa. Przemyślana przestrzeń i wysoki standard wykończenia Nieruchomość mieści się na 1. piętrze w kameralnym, 5-piętrowym budynku z 2015 roku (z cichobieżną windą). Wschodnia ekspozycja zapewnia mnóstwo naturalnego, porannego światła, chroniąc wnętrze przed nadmiernym nagrzewaniem w letnie popołudnia. Sercem mieszkania jest przemyślany podział na strefę dzienną oraz prywatną: - Strefa dzienna (ok. 21,5 m²): Jasny salon z dużymi przeszkleniami (niska linia parapetów - zaledwie 50 cm od podłogi) i bezpośrednim wyjściem na balkon. Widok z okien rozpościera się wprost na zieleń Parku Reduta. Do dyspozycji aneks kuchenny z funkcjonalną wyspą, w pełni wyposażony w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap). - Sypialnia główna (ok. 11 m²) + garderoba (ok. 2,1 m²): Ustawna, cicha przestrzeń z osobną, prywatną garderobą. - Drugi pokój (ok. 10,3 m²): Idealny jako komfortowy pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej. - Komfortowa łazienka (ok. 6,6 m²): Niezwykle przestronna, wyposażona w wannę, dwie umywalki, WC, bidet oraz miejsce na pralkę. - Przedpokój (ok. 8,5 m²): Szeroki, z pojemną szafą wnękową, wygodnym siedziskiem i wieszakami. Dodatkowe udogodnienia - wygoda każdego dnia - Miejsce postojowe i duża komórka:. Możliwość dokupienia miejsca w hali garażowej (w sąsiednim budynku) wraz z bezpośrednio przylegającą, aż 5-metrową komórką lokatorską. To idealny magazyn na rowery, sprzęt sportowy czy opony. Posiada osobną Księgę Wieczystą. - Rowerownia: Do dyspozycji mieszkańców jest bezpieczna, zamykana rowerownia. - Parkowanie dla gości: Ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie osiedla. Zielona i doskonale skomunikowana lokalizacja Prądnik Czerwony to jedna z najbardziej pożądanych i najszybciej rozwijających się dzielnic Krakowa. - Park Reduta tuż za oknem: Osiedle posiada bezpośrednie przejście do parku. To Twój prywatny azyl na wyciągnięcie ręki - idealny na spacery, jogging czy relaks. W bliskim sąsiedztwie znajdują się także Bike Park Mistrzejowice, park kieszonkowy "Ogród nad Sudołem" oraz Fort Batowice. - Wszystko na miejscu: W promieniu 100 metrów znajduje się sklep Lewiatan, restauracja, żłobek, przedszkole, salon kosmetyczny, siłownia i paczkomat. - Rozrywka i Biznes: Kilka minut spacerem do C.H. Serenada, Parku Wodnego, Multikina oraz wiodących centrów biznesowych (Quattro Business Park, Tertium Business Park). - Świetna Komunikacja: 9 minut pieszo do pętli autobusowej Prądnik Czerwony oraz przystanku Park Wodny. Ogromnym atutem dynamicznie podnoszącym wartość nieruchomości jest budowana linia szybkiego tramwaju, która zapewni szybki dojazd do centrum Krakowa. Parametry i informacje finansowe - Powierzchnia: 59,83 m² - Liczba pokoi: 3 (plus garderoba) - Piętro: 1 / 5 (budynek z 2015 r. z windą) - Stan prawny: Własność - Czynsz administracyjny: ok. 800 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie MPEC, zimną/ciepłą wodę, wywóz śmieci na 3 osoby oraz fundusz remontowy) - Miejsce w hali garażowej: 60 000 PLN (dodatkowo) - Duża komórka lokatorska (5 m²): 25 000 PLN (dodatkowo) - Prowizja: 0 zł (sprzedaż bezpośrednia) - Dostępność mieszkania: do ustalenia Zapraszamy na prezentację! To mieszkanie to doskonała propozycja dla rodziny szukającej komfortu w otoczeniu zieleni, jak i pewna inwestycja pod wynajem długoterminowy (bliskość korporacji). Preferowane godziny kontaktu telefonicznego: 17:30 - 22:00