Mieszkanie Kraków, ul. św. Krzyża

Cena na tle rynku

45,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta

25 000 zł/m²

Mediana okolicy

17 147 zł/m²

Połowa ofert

14,8–21,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Viscera Instytut

  36 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Happy

  114 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  28 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna

  29 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Liceum Ogólnokształcące i Internat Sióstr Prezentek

  36 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Urszulanek

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| ENGLISH BELOW Unikatowa inwestycja w samym sercu Krakowa - około 40 m² + ok. 36 m² wspólnego korytarza w odnowionej kamienicy przy ul. Św. Krzyża. Na innych ofertach prezentujemy sprzedaż całej nieruchomości o powierzchni 250 m², 125 m², a także w podziale na mniejsze apartamenty - zapraszamy do zapoznania się z naszymi ofertami. Na sprzedaż oferuję niepowtarzalną przestrzeń o łącznej powierzchni około 40 m², zajmującą niemal całe piętro w eleganckiej, w pełni odrestaurowanej kamienicy z windą, położonej w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Starego Miasta - przy ul. Św. Krzyża, zaledwie 250 metrów od Rynku Głównego. Potencjał inwestycyjny To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z wysoką stopą zwrotu. Układ piętra oraz metraż umożliwiają podział na kilka mniejszych lokali - apartamentów lub mikroapartamentów przeznaczonych pod wynajem krótkoterminowy (Airbnb, [www]) lub najem długoterminowy klasy premium. Nieruchomość może być wykorzystywana jako siedziba firmy w topowej lokalizacji. Dzięki znakomitej lokalizacji - 250m od Rynku Głównego, 850m od Wawelu, 950m od Dworca Głównego - nieruchomość gwarantuje stałe obłożenie i atrakcyjny przychód pasywny przez cały rok. Atuty nieruchomości - Powierzchnia: 40 m² - blisko całe piętro z dużym potencjałem aranżacyjnym - Piętro: 2 z 3 - Stan: do własnej aranżacji / remontu - możliwość stworzenia wyjątkowych apartamentów Premium - Budynek: po pełnej rewitalizacji, reprezentacyjna klatka schodowa, nowoczesna winda - Księga wieczysta: pełna własność Lokalizacja Ulica Św. Krzyża to jedna z najbardziej urokliwych i pożądanych lokalizacji Krakowa - spokojna boczna uliczka Starego Miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie tętniącego życiem centrum. W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, puby, bary, galerie sztuki oraz zabytki, a jednocześnie zapewniony jest komfort i cisza charakterystyczna dla prestiżowych kamienic w ścisłym centrum. Dlaczego warto: - Prestiżowa lokalizacja w samym centrum Krakowa - Kamienica po kompleksowej renowacji z windą - Możliwość podziału na kilka luksusowych apartamentów - Idealna inwestycja pod najem krótkoterminowy lub długoterminowy - Pełna własność - nieruchomość objęta księgą wieczystą Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. To wyjątkowa okazja, by nabyć przestrzeń o ogromnym potencjale w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Kontakt Norbert Borowiak [numer] [email] Biuro nie pobiera prowizji od kupującego. Zapraszamy do współpracy. --------------------- A unique investment in the very heart of Kraków - approximately 40 m² in a renovated historic tenement on Świętego Krzyża Street. In our other listings, we also present the sale of the entire property at 250 m² and 125 m², as well as options subdivided into smaller apartments - feel free to explore our offers. For sale: a unique property with a total area of approx. 40 m², occupying almost the entire floor of an elegant, fully refurbished historic tenement house with an elevator, located in one of the most prestigious areas of Kraków’s Old Town - on Św. Krzyża Street, just 250 meters from the Main Market Square. Investment Potential An ideal opportunity for investors seeking high-return real estate in a prime central location. The floor layout and generous size allow for division into several smaller units - apartments or micro-apartments suitable for short-term rentals (Airbnb, [www]) or long-term premium leases. The property may serve as a company’s registered office in a prime location. Thanks to its exceptional location - only 250 m from the Main Square, 850 m from Wawel Castle, and 950 m from the Main Railway Station - the property guarantees high year-round occupancy and stable passive income. Property Highlights Area: approx. 40 m² - nearly a full floor with exceptional layout flexibility Floor: 2nd out of 3 Condition: to be finished / renovated - possibility to create bespoke premium apartments Building: fully revitalized tenement, elegant stairwell, modern elevator Ownership: full freehold (registered land and mortgage deed) Location Św. Krzyża Street is one of the most charming and desirable addresses in Kraków - a quiet side street of the Old Town, just steps from the vibrant city center. The area offers a wide selection of restaurants, cafés, pubs, bars, art galleries, and historical landmarks, while maintaining the comfort and tranquility characteristic of prestigious historic buildings in central Kraków. Key Advantages - Prime, prestigious location in the very heart of Kraków - Fully renovated building with elevator - Possibility to divide into multiple luxury apartments - Ideal for short-term or long-term rental investment - Full ownership - property with a registered land and mortgage deed For more details and to arrange a viewing, please contact: Norbert Borowiak [numer] [email] The agency charges no commission from the buyer. We warmly invite cooperation and inquiries from private investors and agencies alike. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: brak | Głośność: umiarkowanie ciche | Widok: panorama miasta | Gaz: jest | Woda: ciepła - piecyk gazowy | Dojazd: kostka brukowa | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: gazowe | Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, tramwaj | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: pełen rozkład | Usytuowanie: trójstronne | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, Winda, administracja | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: brak | Piwnica [m2]: 5 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: do generalnego remontu | Okna: drewniane | Instalacje: niewymienione | Balkon: jest | Liczba balkonów: 2 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 46 | Rok budowy: 1450 | Liczba pokoi: 7 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3,4500 | Liczba sypialni: 7 | Powierzchnia pokoi [m2]: 40 | Podłogi pokoi: parkiet | Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd-Wsch | Typ kuchni: aneks kuchenny | Rodzaj kuchni: do remontu | Powierzchnia kuchni [m2]: 10 | Podłoga kuchni: parkiet | Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach | Typ łazienki: osobno z wc | Liczba łazienek: 2 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, wanna | Ściany łazienki: inne | Wystawa okien - łazienka : Pn-Zach | Liczba WC: 2 | Powierzchnia WC: 2 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: płytki | Ściany WC: gładzie gipsowe | Liczba przedpokoi: 3 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4 | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS1-MS-315980 ::KONTAKT DO AGENTA | Norbert Borowiak | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | [numer] -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |