Casa Feliz, duże balkony, widok, wysoki standard

Opis

CASA FELIZ - V PIĘTRO, KOMFORTOWE MIESZKANIE: 2 POKOJE, OSOBNA KUCHNIA, DWA DUŻE BALKONY LOKALIZACJA: Nowoczesne osiedle o wdzięcznej nazwie Casa Feliz to jeden z najbardziej poszukiwanych adresów na mapie krakowskich nieruchomości. Szczęśliwy Dom to inwestycja z 2020 roku , zlokalizowana przy ulicy Żabiniec przyciąga świetną infrastrukturą oraz bliskością terenów zielonych. Na uwagę zasługuje sama architektura budynków, które cechuje zróżnicowana wysokość, jasne kolory oraz drewniane zdobienia nadające modny i nowoczesny charakter. W odległości do 100 metrów jest market Biedronka, punkt Sushi, nieco dalej market Kaufland z galerią sklepów i punktów usługowych. W kwestii transportu miejskiego mamy do wyboru zarówno autobus jak i tramwaj. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie o powierzchni 60,66 m2 znajduje się na najwyższym, piątym piętrze bloku z 2020 roku. Składa się z: - dużego pokoju typu salon o powierzchni 23 m2 - mniejszego pokoju typu sypialnia o powierzchni blisko 13 m2 - osobnej kuchni z oknem o powierzchni blisko 11 m2 - łazienki 4,5 m2 - oraz przedpokoju 10 m2 Z salonu jest wyjście na dwa balkony, które są ogromną zaletą mieszkania. Większy balkon zachodni ma powierzchnię 9,79 m2 a mniejszy z ekspozycją pólnocno-wschodnią 4,92 m2. INNE INFORMACJE: - w pokojach, kuchni i przedpokoju położono deskę bambusową czyli naturalne, egzotyczne drewno odporne za uszkodzenia i wilgoć - w kuchni blat fornirowany oraz meble na wymiar wyposażone w sprzęt agd: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka - dla optymalizacji temperatury w salonie zainstalowano klimatyzację - ściana oddzielająca od sąsiada ( łazienka, sypialnia) zostało wyciszona dodatkową ścianką - w sypialni zaaranżowano kącik do pracy zdalnej - aranżacja wnętrza w modne, ciepłe kolory natury w tym beże i brązy - niezwykle okazale prezentują się szafy w przedpokoju i sypialni , których fronty wykonano ze szkła barwionego na beżowo lacobel. - duża kabina prysznicowa 85 cm x 85 cm, armatura Grohe oraz Hans Grohe - ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej MPEC - przedmiotem sprzedaży są elementy w stałej zabudowie tj. kuchnia + sprzęt agd, szafy wnękowe, meble na wymiar - parkowanie w miejscach ogólnodostępnych lub kontynuacja umowy najmu miejsca parkingowego - opłata 150 zł miesięcznie - świetne sąsiedztwo czyli wartość dodana do zakupu nieruchomości. Ważne! Cena dotyczy pełnego wyposażenia - wchodzisz i mieszkasz! Jest możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym - umowa na długi termin. CENA/ EKSPLOATACJA Miesięczny czynsz obliczony dla dwóch osób wynosi 800 zł. Pokrywa większość opłat w tym ogrzewanie, ciepła woda, zaliczka na wodę, opłaty wspólne. Dodatkowo pozostają do uregulowania rachunki za prąd lub opcjonalnie tv + Internet. Jest możliwość wynajęcia miejsca parkingowego za 150 zł miesięcznie. Cena za mieszkanie o powierzchni 60,66 m2 wynosi 1 100 000 zł. Zamieszkaj w centrum miasta na modnym osiedlu Casa Feliz. Zapraszam na prezentację, przekonaj się, że mieszkanie na żywo jest równie przytulne i komfortowe jak na zdjęciach i w opisie. Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości. Zapraszam do kontaktu: Mariusz Krupa Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28449 572 985 869 „TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION" CASA FELIZ - 5TH FLOOR, COMFORTABLE APARTMENT: 2 ROOMS, SEPARATE KITCHEN, TWO LARGE BALCONIES LOCATION: This modern development, aptly named Casa Feliz, is one of the most sought-after addresses on the Krakow real estate map. This attractive investment home, built in 2020, is located on Żabiniec Street, offering access to all necessary infrastructure and proximity to green spaces. The buildings' architecture is noteworthy, with its height, light colors, and wooden furnishings, all of which embody a fashionable and modern character. A Biedronka supermarket, a sushi restaurant, and a Kaufland supermarket with a shopping mall and service outlets are within 100 meters. For public transport, you can choose between bus and tram. PROPERTY DESCRIPTION: This 60.66 m² apartment is located on the top, fifth floor of a building built in 2020. It consists of: - a large living room of 23 m² - a smaller bedroom of nearly 13 m² - a separate kitchen with a window of nearly 11 m² - a 4.5 m² bathroom - and a 10 m² hallway The living room offers access to two balconies, which are a huge advantage of the apartment. The larger west-facing balcony measures 9.79 m², and the smaller one, facing north-east, measures 4.92 m². OTHER INFORMATION: - The rooms, kitchen, and hallway feature bamboo flooring , a natural, exotic wood resistant to damage and moisture. - The kitchen features a veneered countertop and custom-made furniture equipped with appliances: an induction hob, oven, dishwasher, and refrigerator/freezer. - Air conditioning has been installed in the living room to optimize temperature. - The wall separating the bathroom and bedroom from the neighboring apartment has been soundproofed with an additional partition. - The bedroom features a work-from-home nook. - The interior is designed in fashionable, warm natural colors, including beige and brown. - The wardrobes in the hallway and bedroom, with beige-colored Lacobel glass front s, look exceptionally impressive. - Large 85 cm x 85 cm shower enclosure, Grohe and Hans Grohe fittings - Heating and hot water are supplied by the municipal MPEC network - The sale includes built-in elements, such as a kitchen with appliances, built-in wardrobes, and custom-made furniture - Parking in public areas or continued parking space lease - PLN 150 per month - Great neighborhood, adding value to the property purchase PRICE/USAGE Monthly rent calculated for two people is PLN 800. This covers most bills, including heating, hot water, a water deposit, and common utilities. Additionally, electricity or optional TV and internet bills remain to be paid. It is possible to rent a parking space for PLN 150 per month. The price for the 60.66 m² apartment is PLN 1,100,000. Live in the city center in the fashionable Casa Feliz development. I invite you to a viewing and see for yourself that the apartment is just as cozy and comfortable in person as it is in the photos and description. I am the exclusive sales representative for this property. Please contact: Mariusz Krupa Real Estate Advisor License No. 28449 +48572 985 869 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: monitoringGłośność: cicheWidok: na osiedleGaz: brakWoda: ciepła - siećDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: miejskieInternet: TAKKomunikacja publ.: tramwaj, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 600,00Odl. do sklepu [m]: 100,00Odl. do przedszkola [m]: 10,00Winda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: narożneUsytuowanie: narożneDrzwi antywłamaniowe: TAKKlimatyzacja: TAKOpłaty w czynszu: woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: możliwość wynajęciaStan lokalu: idealnyOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: dużyLiczba balkonów: 2Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15,00Powierzchnia użytkowa [m2]: 60,66Rok budowy: 2020Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,64Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 38Podłogi pokoi: deska drewnianaŚciany pokoi: gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Wsch, Pn, ZachTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobnoPowierzchnia kuchni [m2]: 10Podłoga kuchni: deska drewnianaWystawa okien - kuchnia: Wsch, PnTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 4,5Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: gresŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10Podłoga przedpokoi: deska drewnianaŚciany przedpokoi: tynk::LINK DO STRONY /offer/BS4-MS-318656Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Mariusz Krupa+48572-985-869mariusz@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

18 134 zł/m²

Mediana okolicy

16 799 zł/m²

Połowa ofert

15,9–19,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 100 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 100 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  1 100 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  29 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Kolorowe Misie

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Reja 01

  35 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  OCHO - Ośrodek Chirurgii Oka prof. Zagórskiego w Krakowie

  16 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szpital Narutowicza 02

  9 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 95 im. Władysława Broniewskiego

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.