SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 44 m² - 3 pokoje Wola Duchacka, Kraków, Podgórze Duchackie

Walerego Sławka, Wola Duchacka, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 44,98 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 19 987 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 987 zł/m²
Mediana okolicy: 16 128 zł/m²; ta oferta: +23,9%
Podobne oferty: 135; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 54 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 17 dniach; 9 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 45,0 m² (Wola Duchacka, Kraków) kosztuje 19 987 zł za m² — 23,9% więcej niż mediana 16 128 zł za m² dla 135 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 17 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mint Property prezentuje nowoczesne, w pełni wykończone, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,98 m², zlokalizowane przy ul. Walerego Sławka w Krakowie, na terenie inwestycji Bona Ekopark.Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego, siedmiopiętrowego budynku wyposażonego w windę.Rozkład pomieszczeń:- Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,- Oddzielna sypialnia,- Łazienka,- Przedpokój.Przestronny balkon o południowej ekspozycji stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy. Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję, dzięki czemu wnętrza są bardzo dobrze doświetlone przez większą część dnia. Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane, w pełni wykończone, umeblowane oraz wyposażone w kompletny sprzęt AGD. Lokal jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Funkcjonalny układ mieszkania zapewnia komfort codziennego użytkowania i sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak również jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona na wynajem. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, zapewniająca komfort termiczny w sezonie letnim. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dostępne za dodatkową opłatą.Lokalizacja:Inwestycja Bona Ekopark położona jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa, zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz terenów zielonych.W najbliższej okolicy znajdują się Centrum Handlowe Bonarka, sklepy, restauracje, punkty usługowe, tereny spacerowe i rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bezpośredni autobus kursujący spod budynku zapewnia wygodny dojazd między innymi do AGH oraz Politechniki Krakowskiej.Cena:Zakup nieruchomości jest zwolniony z podatku PCC.Cena mieszkania: 899 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł – zakup dodatkowy.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Informacja dodatkowa:Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Miejsce postojowe1

Pow. całkowita44,98 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

23,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków

Ta oferta: 19 987 zł/m²
Mediana okolicy: 16 128 zł/m²
Połowa ofert: 13,9–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 17 dni

9 listopada 2026
Wróciła po 17 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
23 października 2026
Zniknęła z portali
19 września 2026
Drugi pośrednik
Martyna Wenk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MINT PROPERTY sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MINT PROPERTY sp. z o.o.
899 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-23
Martyna Wenk
899 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zajezdnia Wola Duchacka 03
28 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. Celiny Borzęckiej
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Chatka Niedźwiadka
8 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Apteka
Dr. Max
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Bonarka
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kabel 01
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
2,8 km