SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie Rynek Główny

Sienna, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 56,2 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1800
Cena za metr: 28 470 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 470 zł/m²
Mediana okolicy: 18 716 zł/m²; ta oferta: +52,1%
Podobne oferty: 44; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Kraków
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 56,2 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 28 470 zł za m² — 52,1% więcej niż mediana 18 716 zł za m² dla 44 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 52% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

52,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Kraków

Ta oferta: 28 470 zł/m²
Mediana okolicy: 18 716 zł/m²
Połowa ofert: 16,1–23,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Aphouse Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dbam o Zdrowie
29 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Happy
116 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Viscera Instytut
34 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Publiczne Liceum Ogólnokształcące i Internat Sióstr Prezentek
38 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna
31 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Urszulanek
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Pow. całkowita56,20 m²

Stan nieruchomościDo odnowienia

Stolarka okiennaDrewniane stary typ

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Opis

Trudno o bardziej krakowski klimat niż mieszkanie na Siennej Okna lokalu wychodzą na urokliwą ulicę Sienną, a pierwszym widokiem, który widzi się po przebudzeniu w sypialni, jest południowa wieża Kościoła Mariackiego oraz jej imponująca, XVI-wieczna kopuła. W mieszkaniu położony jest stary parkiet, który po drobnym odświeżeniu pozwoli zachować autentyczny, elegancki charakter. Wysokie sufity i ich zaokrąglone łączenia ze ścianami nadają wnętrzu lekkości i oddechu. Nowoczesne, dźwiękoszczelne okna francuskie oraz ich kute balustrady zostały wykonane pod okiem konserwatora na wzór oryginałów. Dzięki rozmiarowi okien mieszkanie jest niesamowicie widne, mimo północno-wschodniej ekspozycji, a niskie parapety pozwalają kontemplować pejzaż Krakowa w iście romantycznym stylu. Jednym z najpiękniejszych elementów mieszkania jest przeszklona ścianka działowa z oryginalną, XIX-wieczną stolarką i fakturowanym szkłem. Dzięki ściance kuchnia - mimo że bezokienna - jest jasna i przyjemna. Sama kamienica położona jest w sercu Krakowa, między Rynkiem Głównym a Małym Rynkiem. Budynek jest zadbany, a nad jego stanem czuwają wieloletni mieszkańcy. Ul. Sienna nie jest szczególnie ruchliwa jak na ulice Starego Miasta - nie jeżdżą po niej samochody, wyłożona jest starą kostką brukową. W mieszkaniu co godzinę dyskretnie rozbrzmiewa hejnał mariacki, a to niezapomniane, magiczne doświadczenie. Nie trzeba dodawać, że w całym mieście ciężko o bogatszą ofertę kulturalną i kulinarną niż pod tym adresem. Mieszkanie jest rewelacyjnie skomunikowane: 1 minuta piechotą do Rynku Głównego (Sukiennice, Kościół Mariacki, Wieża Ratuszowa), 1 minuta na Planty, 1 minuta do najlepszej budki z obwarzankami, 2 minuty na przystanek Poczta Główna, 7 minut na Wawel, 10 minut do Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej, 10 minut na Kazimierz. Jednym słowem: cały Kraków na wyciągnięcie ręki. Dlatego jeśli szukają Państwo prawdziwego „krakowskiego experience” - to tylko na Siennej. CENA 1600 000.