SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Aktualne 2 Pokoje Czyżyny Gotowe Osobna Kuchnia

Sołtysowska, Czyżyny, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 385 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 385 zł/m²
Mediana okolicy: 16 118 zł/m²; ta oferta: +1,7%
Podobne oferty: 60; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czyżyny, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 16 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 3 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 39 m² (Czyżyny, Kraków) kosztuje 16 385 zł za m² — tyle, ile mediana 16 118 zł za m² dla 60 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czyżyny, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 639 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 60 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czyżyny, Kraków

Ta oferta: 16 385 zł/m²
Mediana okolicy: 16 118 zł/m²
Połowa ofert: 15,3–17,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 639 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 511 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Soho Realty Group
639 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Joanna Kargol
639 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

teraz na 2 portalach

3 października 2026
Drugi pośrednik
Joanna Kargol wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Soho Realty Group

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita39 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza265 cm

Opis

Na sprzedaż oferuję dwupokojowe mieszkanie o metrażu 39 m2 w nowej inwestycji zlokalizowanej w dzielnicy Czyżyny w Krakowie.Dokładna lokalizacja: ul. Sołtysowska. Mieszkanie zlokalizowane jest w nowym kompleksie, który został oddany do użytkowania w 2026 roku.Cena: 639 000 zł za mieszkanie + 59 000 zł za miejsce postojowe zlokalizowane w hali garażowej na poziomie -1. Mieszkanie składa się z: salonu, osobnej kuchni,, sypialni, łazienki, przedpokoju.Mieszkanie ma ekspozycję południowo zachodnią, dzięki czemu jest bardzo jasne i doświetlone.Apartament jest sprzedawany w stanie deweloperskim i jest gotowy do odbioru na już. Budynek otrzymał już pozwolenie na użytkowanie. Stan prawny: pełna własność. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.Współpracujemy z firmami, które kompleksowo zajmą się wykończeniem mieszkania ze stanu deweloperskiego.Do mieszkania przynależy balkon z widokiem na otwartą przestrzeń. Mieszkanie zlokalizowane jest na 3 piętrze w 45piętrowym budynku.Mieszkanie jest aktualnie chronione rękojmią deweloperską aż do 2031 roku.Media w budynku są miejskie, wszystkie opomiarowane.Liczniki zostały zamontowane na klatkach schodowych.Budynek administrowany przez zewnętrzną firmę zarządzająca.Czynsz miesięczny: ok 600 zł.Budynek jest zlokalizowany 100 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej.W pobliżu zlokalizowana jest rownież pętla tramwajowa. Lokalizacja: w pobliżu znajdują się tereny spacerowe (zielone tereny Łąk Nowohuckich), ścieżki rowerowe, Bulwary WIślane. Bogata infrastruktura w okolicy (żłobki, przedszkola, sklepy, apteki, uczelnie wyższe, biurowce, korporacje, kompleks handlowo-usługowy Atut, Liroy Merlin, Galeria Handlowa M1). Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego.Mieszkanie jest idealne zarówno na start, jak również jako bezpieczna lokata kapitału na wynajem.Możliwość oglądania mieszkania codziennie w dni robocze.Posiadamy klucze do nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentacje