SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie w odrestaurowanej willi z ogródkiem [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

Podmiejska, Prądnik Czerwony, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1938
Cena za metr: 23 421 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 421 zł/m²
Mediana okolicy: 16 250 zł/m²; ta oferta: +44,1%
Podobne oferty: 809; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Prądnik Czerwony, Kraków) kosztuje 23 421 zł za m² — 44,1% więcej niż mediana 16 250 zł za m² dla 809 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 44% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

44,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 809 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta: 23 421 zł/m²
Mediana okolicy: 16 250 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–17,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Hamilton May

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Euro-Clinic
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Avita
33 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Kryniczna
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Rajskie
12 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Da Vinci's International Schools
14 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
1,1 km
14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-23

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita38 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo zamieszkania

TarasTak

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USHamilton May ma przyjemność zaprezentować praktycznie urządzone, dwupokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem postojowym. Prezentowana nieruchomość o powierzchni 38 m2 składa się z:* salonu z aneksem kuchennym oraz balkonem* sypialni* łazienki* przedpokoju. Kuchnia wyposażona jest w sprzęty AGD, w tym zmywarkę i mikrofalówkę wraz z kuchennymi naczyniami i akcesoriami. Z pokoju dziennego jest dostęp do obszernego balkonu.Mieszkańcy mogą korzystać także ze wspólnego ogrodu. W przestronnej sypialni znajdują się dwie duże szafy w zabudowie. Łazienka jest nowoczesna i funkcjonalna, z dużym prysznicem. Wszystkie okna w mieszkaniu posiadają rolety zewnętrzne, wewnętrzne oraz moskitiery. Okno w salonie ma zamontowaną mechaniczną markizę zacieniającą miejsce odpoczynku na balkonie. Cena wyposażenia i mebli wynosi 70.000,- PLN.Mieszkanie jest usytuowane na drugim piętrze klimatycznej, odrestaurowanej willi z 1938 r. Do prezentowanej nieruchomości przynależy miejsce parkingowe. Prądnik Czerwony to lokalizacja, w której nie brakuje placówek oświatowych, handlowych i usługowych. Dzielnica charakteryzuje się dobrą infrastrukturą dla mieszkańców.Okolica w obrębie mieszkania jest spokojna i pełna zieleni. Jest to bezpieczne miejsce, idealne dla rodzin z dziećmi oraz osób pracujących w północnej części Krakowa.Cena 890 000 PLN do negocjacji + miejsce parkingowe zewnętrzne (120 000 PLN )Osoby zainteresowane obejrzeniem mieszkania zapraszamy do kontaktu z naszym biurem. Numer oferty: 20776Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.