SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 79 900 m² - Budziska, Halinów

Budziska, mazowieckie

Powierzchnia: 79 900 m²
Cena za metr: 99 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²; ta oferta: +34,5%
Podobne oferty: 104; działki powyżej 10000 m² · powiat miński
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 79 900 m² (Budziska) kosztuje 99 zł za m² — 34,5% więcej niż mediana 74 zł za m² dla 104 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat miński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 35% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat miński

Ta oferta: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WIT HOUSE NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Budziska Ptasia
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
16 min pieszo
Park
2,3 km
Sklep spożywczy
2,4 km
Apteka
3 km
Stacja kolejowa
Józefin
3,5 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Nr 2 w Sulejówku
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Halinów
5,5 km
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaHalinów

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita79 900 m²

Pow. działki79 900 m²

PowiatMiński

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Do sprzedaży działka rolna o pow. 7,99 ha usytuowana w obszarze administracyjnym Budziska, gm. Halinów. Bardzo dobra lokalizacja. Pełny dostęp do infrastruktury, tereny zielone, blisko trasy S2, 40 km od Warszawy. Blisko Sulejówek, Okuniew, Wołomin, większe Prezentujemy dwie działki na jednej KW sprzedawane jako całość.Działka (nr 17 i nr 1) położona jest na terenie AG1k (tj. tereny aktywności gospodarczej) Studium uwarunkowań - AG1- tereny aktywności gospodarczej (podstawowe przeznaczenie terenów pod usługi oraz działalność przetwórczą, bazy, składy itp. ; Możliwa lokalizacja obiektów administracyjno-technicznych, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dróg dojazdowych i wewnętrznych, parkingów, garaży. Nie wskazane jest lokalizowanie w tej strefie zabudowy mieszkaniowej, za wyjątkiem mieszkań służbowych i właścicieli.Działka idealnie nadaje się na centrum konferencyjne, kongresowo-hotelowe, pod tereny rekreacyjno-sportowe. Pierwotnie w planach była zabudowa m.in. hotelowa z centrum konferencyjnym i restauracją wraz z basenem, odnową biologiczną i strefą SPA & Wallness, kortami tenisowymi, boiskiem sportowym oraz innymi terenami rekreacyjnymi.Media w drodze.Dojazd drogą gruntową ul. Żurawia z ulicy Kruczej. Działki graniczą z rowem melioracyjnym.CENA SPRZEDAŻY: 7 900 000 PLNPOLECAM.Licencja zawodowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 22228.WIT HOUSE NIERUCHOMOŚCI Ul. Wojciechowskiego 37 lok. 4902-495 WarszawaGaleria URSUSTelefony kontaktowe:+48511 123 070+48511 123 540