SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Grunt inwestycyjny w Sulejówku, 1Ha budowlany

Sulejówek, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: +10%
Podobne oferty: 168; działki powyżej 10000 m² · powiat miński
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 10 203 m² (Sulejówek) kosztuje 74 zł za m² — 10% więcej niż mediana 67 zł za m² dla 168 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat miński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Grunt inwestycyjny w miejscowości Sulejówek , obręb 58 , numer działek 67 i 71 (sprzedaż tylko obu działek) MPZP Dla działki 67 - X-MNE6 Dla działki 71 - XMN8 Działki znajdują się w doskonałej lokalizacji - ul. Brzezińska - zielona część Sulejówka - widok na las, działka również w części zalesiona. Bezpośrednio na działce mamy doprowadzony prąd ! Woda miejska w drodze GAZ w drodze Kanalizacji brak - jest projekt Działki nadają się do podziału i dalszej odsprzedaży, można je podzielić na działki o powierzchni minimum 1500m2. MPZP zezwala nie tylko na zabudowę indywidualną , ale także na budownictwo szeregowe i zabudowę bliźniaczą co jest nie lada gratką dla inwestora. Została wydana również decyzja dotycząca odległości od linii napięcia 400 mKw, która przechodzi przez działkę zaraz na początku : Dla budownictwa gospodarczego i usługowego jest to 7,7m Dla zabudowy mieszkaniowej jest to 25m. Uwarunkowania działki do zabudowy: Obszar biologicznie czynny 70% Wysokość możliwej zabudowy 10 m , do 2 kondygnacji Intensywność zabudowy 0,3 Dookoła rozciągają się tereny mieszkaniowe oraz tereny zielone co zapewnia nam ciszę i spokój przy jednoczesnej bliskości miasta. Umów się na prezentację już dziś! Dominika Kilińska tel. +48 600 733 107 d.kilinska@freedom.pl Nr licencji: 23910 Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI MIŃSK MAZOWIECKI: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeCountryRoad

localPlanZoningPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id9942/3685/OGS

possibleDevelopmentPercent70

Cena na tle rynku

10% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 168 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat miński

Ta oferta: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Doz Apteka. Dbam O Zdrowie
4 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Targowisko 01
26 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Skwer Pamięci
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Nr 2 w Sulejówku
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2 w Sulejówku im. Zofii Moraczewskiej
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Sulejówek Miłosna
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wschód
3,9 km
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
3,9 km