Mieszkanie wynajem | 3 pokoje, ogród 81m2 | Kraków

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker--- Nowe mieszkanie do wynajęcia Kraków ul. Szpakowa.--- Oferta prywatna, bez prowizji!--- Wynajem możliwy od 15 września 2026--- Prywatny ogród o powierzchni 81 m2--- Wysoki standard, mieszkanie wyposażoneDo wynajęcia nowe i komfortowe mieszkanie z 2 niezależnymi pomieszczeniami (sypialnia z dużym łóżkiem oraz niezależny gabinet do pracy, z możliwością przerobienia na mały pokój), salon, łazienka oraz ogrodem.Mieszkanie jest na parterze w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w 2022 roku przy ul. Szpakowa w dzielnicy Podgórze Duchackie. Posiada własny ogród.Jest to miejsce do życia dla osób wymagających, które chcą komfortowo pracować i wypoczywać. Mieszkanie docelowo przeznaczone dla 2 osób, idealne dla pary lub przyjaciół.--- Dlaczego warto? ---* Wynajmuje właściciel bezpośrednio brak prowizji dla biura pośrednictwa* 2 osobne pomieszczenia, salon z kuchnią, łazienka. Możliwość przerobienia gabinetu na małą sypialnię.* Duży, prywatny i urządzony ogórd 81 m2. Wyjście prosto z salonu, meble ogrodowe na miejscu.* Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, ze szczególną dbałością o szczegóły (meble na wymiar, duża zmywarka, duża lodówka z zamrażarką, naczynia, garnki, sztućce, toster, czajnik, odkurzacz itp.* Znakomita komunikacja z resztą miasta (przystanki MPK Nowosądecka, Piaski Nowe)* Park Rzeczny Drwinka* Bardzo dobry dojazd do CH Bonarka oraz A4* Blisko sklepy, szpital, apteka, Żabka itp.--- Podstawowe informacje ---- Powierzchnia mieszkania to 43 m2- Mieszkanie jest przeznaczone dla osób niepalących oraz szanujących cudzą własność- W pełni umeblowane tj. pojemna szafa w przedpokoju oraz sypialni, duże łóżko, materac, biurko, krzesło, plisy okienne- Umowa podpisywana jest do końca sierpnia 2027 (około 11 miesięcy) z możliwością przedłużenia--- Finanse ---- Odstępne = 3299 zł- Opłaty administracyjne, media = 850 zł (rozliczane na koniec umowy najmu)- Łączny koszt stały to 4150 zł + prąd wg. zużycia- Kaucja zwrotna wynosi 1.5-krotność miesięcznych opłat- Możliwe dodatkowo do wynajęcia miejsce w garażu podziemnymZapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.Agencje pośrednictwa zapraszam tylko i wyłącznie jeżeli posiadają w bazie Państwo zdecydowanego klienta. Jedyne możliwe spotkanie to już z Państwem i klientem na miejscu (brak dodatkowego spotkania).Oferta prywatna bez prowizji.:780257373

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków

Ta oferta

77 zł/m²

Mediana okolicy

72 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Blu miś

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Orchis

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 27 im. Marii Konopnickiej

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nocna i świąteczna opieka zdrowotna

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nasze Skarby Nr 1

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  940 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.