Mieszkanie/biuro 74m2 na sprzedaż bez pośredników

Cena na tle rynku

17,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków

Ta oferta

19 534 zł/m²

Mediana okolicy

16 590 zł/m²

Połowa ofert

13,6–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Udogodnienia

Opis

Lokal 74,23 m² na sprzedaż, przedwojenna kamienica, Rondo Mogilskie |wysoki standard | biuro lub apartament | bezpośrednio [English below] Na sprzedaż przestronny, dwupokojowy lokal o powierzchni użytkowej 74,23 m², położony na I piętrze przedwojennej kamienicy z lat 30. przy ul. Mogilskiej w Krakowie, tuż przy Rondzie Mogilskim. Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników i prowizji. Lokalizacja. Ścisłe centrum, kilka minut pieszo od krakowskich sądów. Doskonałe połączenia tramwajowe i autobusowe, blisko Starego Miasta i dworca. To idealne miejsce na kancelarię, gabinet, biuro lub prestiżowe mieszkanie w centrum. Wnętrze. Lokal przeszedł kompleksowy remont według indywidualnego projektu architektki wnętrz. Ściany zdobią sztukaterie i wysokiej jakości farby dekoracyjne. Całkowicie wymieniono instalację elektryczną. Wnętrze ma elegancki, ponadczasowy charakter, w którym głębokie barwy ścian zestawiono z jasnymi elementami i stylowym oświetleniem. Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień. Przechowywanie. Lokal oferuje wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania. Pojemne szafy w zabudowie zaprojektowano i wykonano na zamówienie, w obu pokojach i w przedpokoju. Układ: • Pokój 1 (ok. 24 m²) – reprezentacyjny gabinet z dwoma biurkami i strefą wypoczynkową z dwiema kanapami. • Pokój 2 (ok. 30 m²) – dwa stanowiska pracy, stół konferencyjny, aneks kuchenny w zabudowie, strefa wypoczynkowa z małą kanapą oraz wyjście na balkon. • Łazienka (ok. 6 m²) – z kabiną prysznicową, wykończona płytkami imitującymi marmur. • Przedpokój (ok. 14 m²) – z zabudową szafową na wymiar. Dodatkowo: balkon i przynależna piwnica. Media i koszty. Ogrzewanie gazowe, indywidualne, z własnego pieca. Czynsz administracyjny wynosi 690 zł miesięcznie. Stan prawny. Odrębna własność lokalu z założoną księgą wieczystą. Przeznaczenie. Lokal jest obecnie urządzony jako biuro i gotowy do natychmiastowego prowadzenia działalności. Położenie na I piętrze zapewnia wygodny dostęp dla klientów. Dzięki dwóm dużym pokojom, aneksowi kuchennemu i łazience z prysznicem łatwo przekształcić go w komfortowy apartament w klimatycznej, przedwojennej kamienicy. Cena: 1 450 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację: 6907 ENGLISH 74.23 m² apartment, pre-war tenement, Mogilskie Roundabout | high standard | office or apartment | direct sale For sale: a spacious two-room unit with a usable floor area of 74.23 m², on the first floor of a 1930s tenement building on Mogilska Street in Kraków, right by the Mogilskie Roundabout. Direct sale with no agents and no commission. Location. The very centre of the city, a few minutes' walk from Kraków's courts. Excellent tram and bus connections, close to the Old Town and the main railway station. An ideal location for a law firm, a practice, an office or a prestigious city-centre apartment. Interior. The unit was fully renovated to a bespoke design by an interior designer. The walls feature decorative mouldings and high-quality designer paints. The electrical installation was completely replaced. The interior has an elegant, timeless character, with deep wall colours set against light accents and stylish lighting. Windows facing two directions bring in natural light throughout the day. Storage. The unit offers an exceptional amount of storage space, with spacious built-in wardrobes designed and made to order in both rooms and in the hallway. Layout: • Room 1 (approx. 24 m²): a representative office with two desks and a lounge area with two sofas. • Room 2 (approx. 30 m²): two workstations, a conference table, a fitted kitchenette, a lounge area with a small sofa, and access to the balcony. • Bathroom (approx. 6 m²): with a shower cubicle, finished in marble-effect tiles. • Hallway (approx. 14 m²): with made-to-measure built-in wardrobes. Additionally: a balcony and a private storage cellar. Utilities and costs. Individual gas heating from the unit's own boiler. The monthly service charge is PLN 690. Legal status. Separate ownership of the unit, with its own land and mortgage register (księga wieczysta). Use. The unit is currently furnished as an office and ready for immediate business use, and the first-floor location gives clients easy access. With two large rooms, a kitchenette and a bathroom with a shower, it can easily be converted into a comfortable apartment in a characterful pre-war building. Price: PLN 1,450,000. For enquiries and viewings, please call: 5148