SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie – Poleska 5

Czyżyny, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 59,68 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 17 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 000 zł/m²
Mediana okolicy: 13 950 zł/m²; ta oferta: +21,9%
Podobne oferty: 42; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Czyżyny, Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,7 m² (Czyżyny, Kraków) kosztuje 17 000 zł za m² — 21,9% więcej niż mediana 13 950 zł za m² dla 42 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Czyżyny, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 22% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Czyżyny, Kraków

Ta oferta: 17 000 zł/m²
Mediana okolicy: 13 950 zł/m²
Połowa ofert: 13,1–15,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 014 560 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 812 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Franciszkanek Świętej Klary
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Optima Medical Group
4 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
5 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59,68 m², położone w nowoczesnej inwestycji Poleska 5.Mieszkanie znajduje się w nowym, estetycznym i bardzo zadbanym budynku. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem pod wynajem.UKŁAD MIESZKANIAPowierzchnia mieszkania wynosi 59,68 m² i obejmuje:hall,przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym ( 20,58 m2)dwie niezależne sypialnie/pokoje,łazienkę.Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 5,13 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku.RODZINNE MIEJSCE POSTOJOWEDo mieszkania przynależy rodzinne miejsce postojowe w garażu podziemnym, składające się z dwóch stanowisk, każde o powierzchni 12,5 m².Cena miejsca rodzinnego: 80 000 zł – dodatkowo płatne.KOMÓRKA LOKATORSKADo mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 4,41 m², zapewniająca wygodną dodatkową przestrzeń do przechowywania.Cena komórki: 22 050 zł ( 5000 pln/m2)LOKALIZACJAJednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja, łącząca dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych.W niedalekiej odległości znajdują się dwa parki oraz Paprociowy Las, idealne na spacery, jogging czy aktywny wypoczynek. Jednocześnie w pobliżu dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola oraz pozostała infrastruktura potrzebna w codziennym życiu.Nowoczesny, ładny i zadbany budynek oraz funkcjonalny, 3-pokojowy układ sprawiają, że mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla pary, rodziny z dziećmi, jak i inwestora.Najważniejsze informacje:powierzchnia mieszkania: 59,68 m²3 pokojebalkon: 5,13 m²rodzinne miejsce postojowe w garażu: 80 000 złkomórka lokatorska: 4,41 m² 22 050 złnowoczesny, zadbany budynekbliskość terenów zielonychpełna infrastruktura w najbliższej okolicyZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.