SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowa inwestycja w centrum Podgórza, prestiżowy adres

Nadwiślańska, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 42,6 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 25 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 000 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²; ta oferta: +40,6%
Podobne oferty: 378; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,6 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 25 000 zł za m² — 40,6% więcej niż mediana 17 781 zł za m² dla 378 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 065 000 zł (Morizon).

Opis

W samym sercu Podgórza powstaje Nadwiślańska 23 – kameralna inwestycja w miejscu, w którym historia, miejski rytm i współczesna architektura tworzą wyjątkową całość.To część Krakowa, która przeszła niezwykłą transformację. Dawne przemysłowe i historyczne otoczenie ustępuje dziś miejsca jednej z najbardziej dynamicznych i inspirujących dzielnic miasta.Nadwiślańska 23 pozwala korzystać z tego, co w Podgórzu najlepsze – bliskości Wisły, klimatycznych ulic, restauracji, kawiarni i miejskiej infrastruktury, a jednocześnie z wyjątkowego charakteru tej części Krakowa.Projekt inwestycji łączy elegancję współczesnej architektury z subtelnymi odniesieniami do industrialnego dziedzictwa Podgórza. Proste formy, wysokiej jakości materiały i dbałość o detale tworzą spójną, ponadczasową całość.Doskonała lokalizacja sprawia, że Nadwiślańska 23 to idealna propozycja dla inwestorów. Bliskość Wisły, Kazimierza oraz Starego Miasta przyciąga turystów z całego świata, a rozwijająca się infrastruktura Podgórza czyni tę część miasta coraz bardziej atrakcyjną również dla mieszkańców. Funkcjonalne układy mieszkań, a także prestiżowy adres tworzą przestrzeń o dużym potencjale wynajmu – zarówno krótkoterminowego, jak i długoterminowego.ZACHĘCAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ MIESZKANIA 2- POKOJOWEGOPARAMETRY MIESZKANIA:przedpokój 3,79 m2pokój dzienny z aneksem kuchennym 22 m2pokój 12,16 m2łazienka 4,65 m2ZAKOŃCZENIE BUDOWY - I KWARTAŁ 2028r.Więcej informacji w tym prospekt informacyjny na bezpośredniej stronie inwestycji.www.nadwislanska23.plZapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą kredytową oraz wykończenia wnętrz.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita42,60 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

40,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 378 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 25 000 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 065 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 852 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Emmerson Lumico Sp z o. o.
1 065 000 zł
Zobacz
Gratka
Emmerson Lumico Sp z o. o.
1 065 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Medycyna Estetyczna dr Małgorzata Gajewska
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
69 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
13 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Gastronomicznych nr 2 w Krakowie
15 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Judaistyki
5 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 92
9 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo