WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

NOWE Mieszkanie 2 pokoje | 38 m² + 70 m² prywatnego ogródka | Ruczaj – Federowicza | Miejsce w Garażu + komórka

Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 103 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 103 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: +53,9%
Podobne oferty: 53; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 38 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 103 zł za m² — 53,9% więcej niż mediana 67 zł za m² dla 53 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 54% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

53,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 103 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Udogodnienia

Garaż

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Parkingw garażu

Opis

Do wynajęcia nowe, komfortowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na parterze przy ul. Jana Kantego Federowicza na Ruczaju. Do mieszkania przynależy wyjątkowo duży, prywatny ogródek o powierzchni około 70 m². Mieszkanie zostanie wykończone i wyposażone w wysokim standardzie, z dbałością o jakość materiałów oraz każdy detal. Całość została zaprojektowana w eleganckim, nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem stonowanej kolorystyki i wysokiej jakości wyposażenia. Największym atutem mieszkania jest przestronny ogródek – zamiast standardowego balkonu otrzymujemy dodatkową, prywatną przestrzeń. Wyposażenie i udogodnienia: -38 m² powierzchni mieszkania, -około 70 m² prywatnego ogródka, - parter, -nowoczesne wykończenie i wyposażenie, -ogrzewanie podłogowe, - klimatyzacja, -filtry antysmogowe, - miejsce postojowe w garażu podziemnym, *-Prywatna komórka lokatorska Miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska są już w cenie najmu. Świetna lokalizacja -Ruczaj Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze rozwiniętej części Ruczaju. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Żabka (2 minuty pieszo), Biedronka, Lidl, piekarnie, apteka, centrum handlowe ATUT Ruczaj ( 5 minuty pieszo) W okolicy nie brakuje również restauracji m.in. Flario, Meat Box, Fusy i Okruchy oraz inne lokale gastronomiczne. Dużym atutem jest również bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej – najbliższy przystanek autobusowy znajduje się (około 4-5 minut pieszo), natomiast Pętla Czerwone Maki P+R z dostępem do do licznych linii autobusowych i tramwajowych znajduje się (około 8-10 minut pieszo) . Lokalizacja jest wygodna zarówno dla osób pracujących w różnych częściach Krakowa, jak i dla studentów. W pobliżu znajduje się także Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego, dzięki czemu mieszkanie może być bardzo dobrym wyborem dla osób studiujących lub pracujących w tej części miasta. Cena najmu: 3900 zł miesięcznie W cenie: -miejsce postojowe w garażu podziemnym, -Prywatna komórka lokatorska, -prywatny ogródek ok. 70 m². Czynsz administracyjny: 500 zł miesięcznie + media według zużycia. Kaucja: w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu Oferta bezpośrednio od właściciela – bez pośredników i bez prowizji. Mieszkanie będzie dostępne od października 2026 roku! Zapraszam do kontaktu