SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Nowe, urządzone, 2 balkony, klimatyzacja, świetna komunikacja, Rondo Matecznego

Łagiewnicka, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 30 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 23 833 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 833 zł/m²
Mediana okolicy: 21 700 zł/m²; ta oferta: +9,8%
Podobne oferty: 194; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 30 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 23 833 zł za m² — 9,8% więcej niż mediana 21 700 zł za m² dla 194 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 715 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowe, w pełni wykończone i umeblowane mieszkanie o powierzchni 29,88 m², z dwoma dużymi balkonami, położone w nowoczesnej inwestycji przy ul. Łagiewnickiej 33A w Krakowie.Mieszkanie ma ekspozycję na wewnętrzny, spokojny dziedziniec, dzięki czemu łączy doskonałą lokalizację i świetną komunikację z komfortem oraz ciszą.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku oddanego do użytkowania w 2026 roku. Jest jasne, funkcjonalne i komfortowo urządzone w spójnej, dopracowanej stylistyce.Gotowe do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów i bez konieczności organizowania remontu.MIESZKANIE29,88 m² + 2 balkony1 piętro, windasalon z aneksem kuchennymosobna sypialniałazienkaprzedpokójduże przeszkleniaw pełni umeblowane i wyposażoneklimatyzacjaLOKALIZACJA – PODGÓRZEJednym z największych atutów mieszkania jest połączenie doskonałej komunikacji z komfortem spokojnej ekspozycji.Inwestycja znajduje się w pobliżu Ronda Matecznego, jednego z najważniejszych punktów komunikacyjnych Krakowa. Liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki i wygodny dojazd do centrum oraz pozostałych części miasta.Węzeł Rondo Matecznego (400m, ok. 5 minut pieszo)Jeden z głównych punktów przesiadkowych w tej części miasta, zapewniający bezpośredni dojazd do większości dzielnic oraz Wieliczki. Tramwaje: 8, 10, 17, 19 (plus ewentualne linie zastępcze serii 70–79).Autobusy dzienne i przyspieszone: 144, 164, 169, 173, 179, 301, 304, 469, 503, 513.Autobusy nocne: 608, 610, 904.Połączenia regionalne: Zatrzymują się tu także Małopolskie Linie Dowozowe (MLD) kursujące m.in. w kierunku Dobczyc, Myślenic, Kęt.Jednocześnie okna i oba balkony wychodzą na wewnętrzny dziedziniec, z dala od ruchu ulicznego. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z zalet centralnej lokalizacji, a po powrocie do domu cenią sobie ciszę i komfort.BUDYNEKnowoczesny budynek oddany do użytkowania w 2026 rokucichobieżne windymonitoringwózkownia / rowerowniaogrzewanie miejskie i ciepła woda z MPECvideodomofonINFORMACJE DODATKOWEpełna własność, księga wieczystaświadectwo charakterystyki energetycznej dostępneczynsz: ok. 375 zł/mies.prąd: ok. 100 zł/mies.CENA 715 000 zł Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) ani prowizji (sprzedaż bezpośrednio od właściciela).506 080 060Pośrednikom dziękuję – nie jestem zainteresowana współpracą. Zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem zainteresowanym zakupem.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Pow. całkowita30 m²

Typ domuInny

Cena na tle rynku

9,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 194 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 23 833 zł/m²
Mediana okolicy: 21 700 zł/m²
Połowa ofert: 17,7–22,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 715 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 572 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
715 000 zł
Gratka
715 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ergomed
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
24 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Ogród Chwastowy
3 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Matecznego 03
20 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2
9 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Życzliwa Apteka
5 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Matecznego 02
13 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Bonarka
520 m
6 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
550 m
7 min pieszo
Przedszkole
Baby Booom
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
3,6 km